2024年新款別墅硬裝裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款別墅硬裝裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料及品牌第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)3.2支付方式及期限3.3價(jià)款調(diào)整及理由第四條：裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工期4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式第六條：變更及增減項(xiàng)6.1變更條件6.2變更費(fèi)用及支付6.3增減項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用第七條：合同的解除與終止7.1解除條件7.2解除手續(xù)7.3解除后的責(zé)任及賠償?shù)诎藯l：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條：法律法規(guī)及不可抗力10.1法律法規(guī)10.2不可抗力因素第十一條：隱私保護(hù)及保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任及賠償?shù)谑l：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方的共同利益第十四條：附則14.1附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條：裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方所有的2024年新款別墅硬裝部分，包括客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.3裝修材料及品牌：2.3.1地面材料：某某品牌瓷磚、某某品牌地板2.3.2墻面材料：某某品牌乳膠漆、某某品牌墻紙2.3.3天花板材料：某某品牌石膏板、某某品牌PVC板2.3.4衛(wèi)浴品牌：某某品牌衛(wèi)浴2.3.5廚房品牌：某某品牌櫥柜、某某品牌廚房電器第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）3.2支付方式及期限：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。3.2.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的20%。3.2.4裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的10%。3.3價(jià)款調(diào)整及理由：如遇不可抗力因素或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條：裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。4.3延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修總價(jià)的0.5%。第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件《售后服務(wù)承諾》。第六條：變更及增減項(xiàng)6.1變更條件：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更費(fèi)用及支付：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由雙方協(xié)商確定支付方式。6.3增減項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用：如甲方要求增加或減少合同約定范圍內(nèi)的項(xiàng)目，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用。第七條：合同的解除與終止7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2解除手續(xù)：雙方應(yīng)簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任及賠償：雙方按實(shí)際情況承擔(dān)解除合同后的責(zé)任及賠償。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修總價(jià)的0.5%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律法規(guī)及不可抗力10.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第十一條：隱私保護(hù)及保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年；11.3泄密責(zé)任及賠償：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議；12.3合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及社會(huì)公德；13.2雙方的共同利益：雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十四條：附則14.1附件：本合同附件包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、售后服務(wù)承諾等；14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.3合同的修訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等，除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、提供服務(wù)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定的條款、時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向責(zé)任方追償。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的工作條件和便利。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定完成工作。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。第五條：第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除協(xié)議前，與第三方進(jìn)行充分溝通，確保不影響合同履行。第六條：第三方的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方的賠償責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。7.2第三方賠償金額的限額，由甲乙雙方在合同中約定。如未約定，賠償金額不超過(guò)第三方在合同中所收取的費(fèi)用總額。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。8.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條：第三方介入的合同解除9.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，以避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。11.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保合同順利履行。第十二條：附件本合同附件包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的修改和解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：附則本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同的修訂日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)描述了工程的施工計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件2：售后服務(wù)承諾明確了乙方在工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、維修服務(wù)、投訴處理等。附件3：設(shè)計(jì)方案提供了工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件4：材料品牌及規(guī)格書(shū)列出了裝修所需的主要材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。附件5：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格。附件6：付款憑證記錄了甲方支付乙方款項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件7：變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。附件8：違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用非合同約定的材料品牌或規(guī)格；4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工；5.乙方未按約定提供售后服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.乙方使用非合同約定的材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行售后服務(wù)承諾，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修總價(jià)的0.5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期限：指乙方提供售后服務(wù)的有效期