2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)化范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2工程量清單3.3單價合同3.4價格調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條付款方式6.1預(yù)付款6.2進度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金第七條施工許可7.1施工許可證7.2施工環(huán)評7.3安全生產(chǎn)第八條變更管理8.1工程變更8.2變更程序8.3變更價格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條保險責(zé)任11.1工程保險11.2人員保險11.3保險理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除后的責(zé)任處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××公司1.1.2發(fā)包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包人代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3單價合同：本合同采用單價合同，單價優(yōu)先，按實際完成的工程量計算合同總價3.4價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證書和質(zhì)保書5.3施工工藝：應(yīng)符合設(shè)計文件要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量第六條付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價30%的預(yù)付款6.2進度付款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，支付該階段工程價款的80%6.3竣工付款：工程竣工并驗收合格后，支付剩余的20%工程價款6.4質(zhì)量保證金：合同價款的5%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金予以退還第八條變更管理8.1工程變更：合同履行過程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，應(yīng)以書面形式通知承包人8.2變更程序：變更發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的價款和工期調(diào)整等事項，并簽訂變更協(xié)議8.3變更價格：變更工程的價款按照本合同第三條的約定執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰9.2承包人違約：承包人未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁第十一條保險責(zé)任11.1工程保險：承包人應(yīng)辦理建筑工程一切險，并將保險單副本提交給發(fā)包人備案11.2人員保險：承包人應(yīng)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并將保險單副本提交給發(fā)包人備案11.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承包人應(yīng)按保險公司的要求及時報案并配合保險公司進行調(diào)查、理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、簽訂過程和與合同有關(guān)的其他信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)12.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息給對方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失第十三條合同的解除13.1合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)缺陷責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3附件說明：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、施工圖紙等，附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交有效的資質(zhì)證明和合法的經(jīng)營許可，以確保其具備履行合同的能力。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同的履行，并按照合同約定完成相關(guān)工作。16.3第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。第十七條第三方違約處理17.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.3如第三方違約行為對甲乙雙方造成嚴(yán)重影響的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。18.2第三方對甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過第三方在合同中的承諾賠償限額。18.3如無合同約定或甲乙雙方無明確要求，第三方對甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過人民幣100萬元整。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲乙雙方的合同履行，不影響甲乙雙方對合同的履行。19.3第三方對甲乙雙方的違約，不影響甲乙雙方對對方的合同責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同關(guān)系。20.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3變更或解除合同關(guān)系后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1本合同的修改、補充，不得影響甲乙雙方對第三方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.2本合同的修改、補充，應(yīng)按照法定的程序和要求，進行書面記載，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第二十四條第三方介入的效力24.1本合同及合同的修改、補充，對第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照本合同及合同的修改、補充履行義務(wù)。24.2本合同及合同的修改、補充，不對第三方產(chǎn)生法律上的權(quán)利和義務(wù)，第三方不因本合同及合同的修改、補充而成為甲乙雙方的合同主體。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項材料、工程量和單價，作為合同總價的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計文件附件三：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計等，以確保工程順利進行。附件四：材料合格證書和質(zhì)保書提供材料供應(yīng)商提供的材料合格證書和質(zhì)保書，以確保材料的質(zhì)量。附件五：保險單副本提供工程保險和人員保險的保險單副本，以保障工程和人員的安全。附件六：工程進度計劃詳細(xì)列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)說明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限和保修責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更工程的價款和工期等事項。附件九：違約金計算公式提供違約金的計算公式，用于計算違約行為導(dǎo)致的違約金。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。2.承包人未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：如發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款金額×0.5‰×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中約定的有權(quán)發(fā)包的一方，負(fù)責(zé)委托承包人完成工程。2.承包人：指合同中約