小店轉(zhuǎn)賣(mài)合同范本

小店轉(zhuǎn)賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的小店，因個(gè)人原因擬將小店轉(zhuǎn)讓；乙方有意向接手該小店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽署本小店轉(zhuǎn)賣(mài)合同，以明確雙方在小店轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有小店的所有權(quán)，具備完整的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，保證小店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備購(gòu)買(mǎi)小店的意愿和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、小店基本情況

1.小店名稱：____________

2.小店地址：____________

3.小店經(jīng)營(yíng)范圍：____________

4.小店轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況：____________

5.小店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：由乙方承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)，小店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金；

（2）定金支付后，乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理小店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、履行期限

1.雙方應(yīng)自合同簽訂之日起，共同推進(jìn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

2.甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，將小店及相關(guān)證照、資料等移交給乙方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂日期：_______年_______月_______日

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將合法擁有的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)小店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于小店所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)的變更、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付等。

第二條定義

1.小店：指甲方合法擁有的，位于本合同指定地址的商鋪。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購(gòu)買(mǎi)小店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)所支付的對(duì)價(jià)。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的小店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）要求乙方按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保小店在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛；

（2）按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方完成小店所有權(quán)的過(guò)戶；

（3）向乙方提供小店轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，獲得小店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）要求甲方按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保小店順利過(guò)戶；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）承擔(dān)小店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任；

（3）在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)小店。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)小店轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

（2）定金支付后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：定金支付后_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成時(shí)間：合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致小店無(wú)法順利過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在隱瞞小店法律糾紛等行為，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）若乙方在接收小店后，未按約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致小店被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可共同選擇一家具有公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不被執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，盡量避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于小店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、相關(guān)手續(xù)文件等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在履行本合同時(shí)簽訂的其他