簡單建筑勞務(wù)分包合同范本

簡單建筑勞務(wù)分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)分包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備完善的施工管理體系和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家專業(yè)從事建筑勞務(wù)分包的企業(yè)，具備專業(yè)的施工隊伍和良好的業(yè)績。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為工程項目總承包方，負(fù)責(zé)項目的整體施工管理，現(xiàn)將部分勞務(wù)作業(yè)分包給乙方，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，承諾按照甲方的要求，提供合格的勞務(wù)人員，完成約定的分包工程。

3.雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保工程項目的順利實(shí)施。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的勞務(wù)分包工程包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體工程范圍以附件為準(zhǔn)）。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程全部完工且驗(yàn)收合格之日止。

2.雙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)，共同配合，確保工程進(jìn)度。

四、合同價格與支付

1.雙方根據(jù)市場行情和工程實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX萬元。

2.甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方勞務(wù)費(fèi)，具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

（4）工程全部完工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。

3.乙方應(yīng)按約定開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際支付金額予以報銷。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求；

（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備；

（3）對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（4）按時支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程；

（2）負(fù)責(zé)合格的勞務(wù)人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全；

（4）按時提交工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收申請。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚝贤獬?，甲方?yīng)支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、施工方案等。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY勞務(wù)分包有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：____年____月____日

（以下為空白，不再填寫內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將工程項目中的部分勞務(wù)作業(yè)分包給乙方，以便充分發(fā)揮乙方在建筑勞務(wù)分包領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等勞務(wù)分包工作，具體工程范圍和內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。

第二條定義

1.勞務(wù)分包工程：指甲方將其總承包的工程項目中的部分勞務(wù)作業(yè)交由乙方完成的工作內(nèi)容。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.施工方案：指甲方制定的指導(dǎo)施工的具體方案和方法。

4.勞務(wù)人員：指甲方按照工程需要，由乙方提供的具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的施工人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保乙方正常開展施工工作。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量和供應(yīng)及時性。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按時支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收申請，確保工程按期完成。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時支付勞務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，合格的勞務(wù)人員完成勞務(wù)分包工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。

（5）乙方有權(quán)就工程量增減、設(shè)計變更等問題與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同價格和工期。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程，并提交工程驗(yàn)收申請。

（7）乙方應(yīng)在合同履行過程中，配合甲方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價為人民幣XX萬元，該價格包括乙方完成合同范圍內(nèi)勞務(wù)分包工程的全部費(fèi)用。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價的30%；

（4）工程全部完工且驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交支付申請和相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工程全部完工且驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程開工日期：____年____月____日；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的日期：____年____月____日；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%的日期：____年____月____日；

（4）工程預(yù)計完工日期：____年____月____日。

3.雙方應(yīng)共同配合，確保工程按期完成。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚝贤獬?，?yīng)支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成合同范圍內(nèi)勞務(wù)分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（2）乙方提供的勞務(wù)人員不符合要求，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚝贤獬?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，在履行合同過程中受到影響的，可免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下爭議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭議部分外的其他條款。

3.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，以對方簽收或拒收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行支付。雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

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