文山農(nóng)村改造合同范本

文山農(nóng)村改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：文山市人民政府

地址：文山市政務(wù)大街1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：文山市政府公開電話

甲方作為國家行政機關(guān)，致力于推動地方經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)村居民生活水平。為改善農(nóng)村居民生活環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定對文山市范圍內(nèi)的農(nóng)村進行改造，并為此公開向社會招標。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：文山市某建筑工程有限公司

地址：文山市建設(shè)路88號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：文山市區(qū)號+12345678

乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的農(nóng)村改造經(jīng)驗和良好的信譽。乙方在了解到甲方的需求后，積極參與投標，并最終成功中標。

合同簡介：

甲方為實現(xiàn)文山市農(nóng)村改造的目標，提高農(nóng)村居民生活品質(zhì)，通過公開招標的方式，選定乙方作為農(nóng)村改造項目的承包方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成。雙方將共同努力，充分利用各自優(yōu)勢，為文山市農(nóng)村改造項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：

一、項目范圍：文山市農(nóng)村改造項目，具體包括房屋修繕、道路改造、供水供電設(shè)施更新、環(huán)境整治等。

二、合作期限：自合同簽訂之日起至項目全部工程竣工驗收合格之日止。

三、合同價格與支付條件：雙方按照合同約定的價格、支付方式和期限進行款項支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方負責提供項目所需的資金、政策支持等；乙方負責項目的設(shè)計、施工、管理等。

五、履行期限：雙方按照合同約定的工期完成各自職責范圍內(nèi)的工程。

六、違約責任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。

八、爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：雙方根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及項目實際情況，約定其他相關(guān)事項。

十、附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此說明。

（以下為簽署部分，待雙方簽字蓋章后生效。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了推進文山市農(nóng)村改造項目，提升農(nóng)村居民的生活質(zhì)量與環(huán)境水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：甲方委托乙方進行農(nóng)村房屋修繕、道路改造、供水供電設(shè)施更新、環(huán)境整治等工程，以實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)目標。

第二條定義

1.農(nóng)村改造項目：指文山市人民政府負責的，對本市農(nóng)村區(qū)域進行的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境等方面的綜合性改造工程。

2.工程項目：指甲方委托乙方實施的房屋修繕、道路改造、供水供電設(shè)施更新、環(huán)境整治等具體工程。

3.竣工驗收：指工程項目按照合同約定完成，并經(jīng)甲方或甲方指定的驗收機構(gòu)檢查合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供項目所需的資金，并按照合同約定支付給乙方。

b)提供政策支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程項目順利進行。

c)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

d)在工程項目竣工驗收合格后，及時支付乙方合同約定的款項。

e)如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并按照合同約定解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照甲方要求，完成合同約定范圍內(nèi)的工程項目，并保證工程質(zhì)量。

b)嚴格按照合同約定的工期完成工程項目，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請。

c)負責工程項目的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。

d)保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

e)按照合同約定，向甲方提供工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

f)在工程項目竣工驗收合格后，及時向甲方提交相關(guān)驗收資料，申請支付合同款項。

g)如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并按照合同約定解除合同。

雙方應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下價格條款及支付方式：

1.合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成合同范圍內(nèi)所有工程項目的費用。

2.甲方按照以下階段向乙方支付合同款項：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

b)工程項目完成50%時，支付合同總價款的40%。

c)工程項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%。

d)工程項目質(zhì)量保證期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余10%尾款。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程項目質(zhì)量保證期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工前準備，并開始施工。

b)工程項目應(yīng)于合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。

c)工程項目竣工驗收合格后，進入質(zhì)量保證期，期限為12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

b)甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程項目無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。

c)甲方無正當理由解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程項目，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并按合同總價款的5%支付違約金。

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法進行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

d)乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施：

a)延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。

b)部分或全部免除受影響方的合同責任。

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用增加、損失等，由雙方按照公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至文山市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁委員會另有決定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定提交爭議解決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

b)對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補