林業(yè)租賃合同范本

林業(yè)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國華能集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街一號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市通信管理局注冊的固定電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠源林業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路888號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：河北省通信管理局注冊的固定電話號碼

合同簡介：

甲方作為中國華能集團(tuán)有限公司，在國內(nèi)擁有大量林業(yè)資源，具備豐富的林業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方綠源林業(yè)開發(fā)有限公司，主要從事林業(yè)開發(fā)、木材加工及銷售業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的市場開拓能力。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、提高林業(yè)經(jīng)營效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租林業(yè)資源、乙方承租林業(yè)資源事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方根據(jù)本合同約定，將所屬的林業(yè)資源出租給乙方，乙方在承租期限內(nèi)享有林業(yè)資源的經(jīng)營、使用權(quán)。

二、乙方在承租期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，合法合規(guī)開展林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，確保林業(yè)資源得到合理利用。

三、雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同目的，為后續(xù)條款的執(zhí)行提供指導(dǎo)。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。與本合同無關(guān)的內(nèi)容，不在本合同范圍內(nèi)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的林業(yè)資源出租給乙方，乙方在承租期限內(nèi)進(jìn)行合法的林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)林業(yè)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租的林業(yè)資源的具體位置、面積、樹種等詳細(xì)信息；

2.乙方的承租期限、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等；

3.雙方在承租期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)；

4.租金支付方式、履行期限及違約責(zé)任等。

第二條定義

1.林業(yè)資源：指甲方擁有并出租給乙方的森林、林地、林木等自然資源。

2.承租期限：指本合同約定的乙方承租甲方林業(yè)資源的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承租林業(yè)資源的費(fèi)用。

4.林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)：指甲方允許乙方在承租期限內(nèi)開展的符合國家法律法規(guī)的林業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在承租期限內(nèi)的林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）在合同期滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)林業(yè)資源原狀或按照甲方要求進(jìn)行改造；

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)國家政策調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的林業(yè)資源權(quán)屬清晰，無法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將林業(yè)資源交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的林業(yè)管理和技術(shù)支持；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方的經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方在承租期限內(nèi)享有甲方出租林業(yè)資源的經(jīng)營、使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)開展林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，獲取經(jīng)濟(jì)收益；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供林業(yè)管理和技術(shù)支持；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)開展林業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方林業(yè)資源；

（3）乙方應(yīng)在承租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)林業(yè)資源的養(yǎng)護(hù)、防火、防盜等工作；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)林業(yè)資源原狀或進(jìn)行改造；

（5）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告林業(yè)經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和甲方實(shí)際成本變動(dòng)情況協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金在合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始履行承租義務(wù)；

（2）租金支付周期為【】年，每周期結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將林業(yè)資源恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行改造。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供林業(yè)資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%；

（2）甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；

（3）甲方未按約定提供必要的林業(yè)管理和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金為逾期租金的【】%；

（2）乙方違反合同約定，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

（3）乙方未按照約定對林業(yè)資源進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、防火、防盜等管理工作，導(dǎo)致資源損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）合同期滿后，乙方未按照約定恢復(fù)林業(yè)資源原狀或進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)按照本條規(guī)定追究違約方的責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵遞、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起【】個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，且未在收到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)予以糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，且雙方無法協(xié)商解決。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）林業(yè)資源清單；

（2）租金支付表；

（3）其他雙方約定的文件。