2024年房地產(chǎn)項目管理信息系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目管理信息系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條項目范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3項目里程碑時間表第三條系統(tǒng)設計與開發(fā)3.1系統(tǒng)設計要求3.2系統(tǒng)開發(fā)流程3.3系統(tǒng)開發(fā)團隊組成第四條系統(tǒng)實施與部署4.1系統(tǒng)實施計劃4.2系統(tǒng)部署要求4.3系統(tǒng)上線支持與培訓第五條系統(tǒng)維護與支持5.1系統(tǒng)維護范圍5.2系統(tǒng)維護響應時間5.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化第六條技術支持與服務6.1技術支持服務內(nèi)容6.2技術支持服務時間6.3技術支持服務響應時間第七條合同價格與支付條款7.1合同總價7.2支付方式7.3支付時間表第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息的使用和保護8.3保密信息的期限第九條違約責任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責任9.3賠償方式與金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律10.3爭議解決程序第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利與義務第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與通訊13.2合同的完整性與可分割性13.3合同的生效日期第十四條簽署與蓋章14.1甲方授權代表簽字14.2乙方授權代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××項目管理信息系統(tǒng)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容：甲方委托乙方開發(fā)一套房地產(chǎn)項目管理信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括但不限于項目管理、財務管理、人力資源管理、供應鏈管理等功能，以提高甲方房地產(chǎn)項目的管理效率和決策水平。第二條項目范圍與目標2.1項目范圍（1）需求分析與規(guī)劃（2）系統(tǒng)設計、開發(fā)與實施（3）系統(tǒng)培訓與上線支持（4）系統(tǒng)維護與優(yōu)化2.2項目目標本項目目標如下：（1）確保系統(tǒng)功能滿足甲方房地產(chǎn)項目管理需求（2）系統(tǒng)穩(wěn)定性高，運行速度快（3）用戶界面友好，易于操作（4）項目按時完成，達到預期效果2.3項目里程碑時間表項目里程碑時間表如下：（1）需求分析與規(guī)劃：××年××月××日（2）系統(tǒng)設計、開發(fā)與實施：××年××月××日至××年××月××日（3）系統(tǒng)培訓與上線支持：××年××月××日至××年××月××日（4）系統(tǒng)維護與優(yōu)化：自系統(tǒng)上線之日起至合同到期日止第三條系統(tǒng)設計與開發(fā)3.1系統(tǒng)設計要求（1）充分了解甲方業(yè)務流程，確保系統(tǒng)功能與業(yè)務需求緊密結合（3）系統(tǒng)界面美觀，操作簡便，提升用戶體驗3.2系統(tǒng)開發(fā)流程（1）需求分析（2）系統(tǒng)設計（3）編碼與開發(fā)（4）系統(tǒng)測試與調(diào)試（5）系統(tǒng)上線與驗收3.3系統(tǒng)開發(fā)團隊組成乙方將組建專業(yè)的開發(fā)團隊，團隊組成如下：（1）項目經(jīng)理：負責項目整體管理與協(xié)調(diào)（2）需求分析師：負責需求調(diào)研與分析（3）系統(tǒng)設計師：負責系統(tǒng)架構設計（4）程序員：負責系統(tǒng)編碼與開發(fā)（5）測試工程師：負責系統(tǒng)測試與調(diào)試第四條系統(tǒng)實施與部署4.1系統(tǒng)實施計劃（1）確定實施時間節(jié)點（2）準備實施所需的環(huán)境和資源（3）安排培訓計劃，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)（4）系統(tǒng)上線后的支持與維護4.2系統(tǒng)部署要求（1）服務器硬件要求（2）網(wǎng)絡環(huán)境要求（3）數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)要求（4）操作系統(tǒng)要求4.3系統(tǒng)上線支持與培訓乙方應在系統(tǒng)上線前為甲方提供培訓，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。培訓內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)操作流程（2）功能模塊介紹（3）常見問題解答第五條系統(tǒng)維護與支持5.1系統(tǒng)維護范圍（1）系統(tǒng)運行監(jiān)控（2）故障排查與處理（3）系統(tǒng)升級與優(yōu)化（4）技術支持與咨詢5.2系統(tǒng)維護響應時間乙方在接到甲方維護請求后，應在4小時內(nèi)響應，并在約定的時間內(nèi)完成維護工作。5.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化乙方應根據(jù)甲方需求，定期對系統(tǒng)進行升級與優(yōu)化，以提高系統(tǒng)性能和穩(wěn)定性。第六條技術支持與服務6.1技術支持服務內(nèi)容（1）系統(tǒng)安裝與配置（2）系統(tǒng)使用培訓（3）系統(tǒng)故障排查與處理（4）系統(tǒng)升級與優(yōu)化建議6.2技術支持服務時間技術支持服務時間為合同簽訂之日起至合同到期日止，每天工作時間不少于8小時。6.3技術支持服務響應時間乙方在接到甲方技術支持請求后，應在4小時內(nèi)響應，并在約定的時間內(nèi)完成服務。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括業(yè)務流程、客戶數(shù)據(jù)、技術資料等。8.2保密信息的使用和保護甲乙雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3保密信息的期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同到期日止。第九條違約責任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.3賠償方式與金額一方違約的，應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額為實際損失的金額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.3爭議解決程序雙方按照約定的事由向人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭議。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，對方解除合同11.3合同終止后的權利與義務合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)交接等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與通訊甲乙雙方應通過電子郵件、電話或其他雙方約定的方式進行溝通與通知。13.2合同的完整性與可分割性本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署與蓋章14.1甲方授權代表簽字甲方授權代表簽字：____________14.2乙方授權代表簽字乙方授權代表簽字：____________14.3雙方蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術供應商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同的咨詢機構或個人（2）提供技術支持或服務的供應商（3）參與項目實施的其他合作伙伴第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相關資質(zhì)和能力（2）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益（3）第三方介入得到甲乙雙方的書面同意第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的產(chǎn)品和服務承擔責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。3.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方及其他涉及方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中進行明確劃分。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照原合同約定履行各自義務。4.2第三方介入不影響本合同的條款，除非甲乙雙方與第三方另有約定。第五條甲乙雙方對第三方的權利和義務5.1甲乙雙方有權對第三方進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行義務。5.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其義務，提供必要的條件和資料。5.3甲乙雙方應對第三方提供的產(chǎn)品和服務進行評估，并提出改進意見。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與履行（1）第三方介入的范圍和職責（2）第三方應提供的產(chǎn)品和服務（3）第三方責任限額（4）第三方與甲乙雙方的關系6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況應納入本合同的監(jiān)督和評估范圍。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，應向甲乙雙方承擔違約責任。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確違約處理的程序和方式。7.3甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的事由發(fā)生（2）甲乙雙方書面同意（3）法律、法規(guī)規(guī)定的事由8.2第三方退出的程序（1）第三方提前書面通知甲乙雙方（2）甲乙雙方書面確認第三方退出（3）第三方按照約定辦理相關手續(xù)第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.2合同解除合同解除應遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.3合同終止合同終止應遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第十條違約責任與賠償10.1違約行為定義10.2違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。10.3賠償方式與金額一方違約的，應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額為實際損失的金額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.3爭議解決程序雙方按照約定的事由向人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭議。第十二條其他條款12.1通知與通訊第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：項目范圍與目標附件三：系統(tǒng)設計與開發(fā)附件四：系統(tǒng)實施與部署附件五：系統(tǒng)維護與支持附件六：技術支持與服務附件七：合同價格與支付條款附件八：保密條款附件九：違約責任與賠償附件十：爭議解決附件十一：合同的變更與終止附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：評估與驗收標準附件十四：培訓資料與課程安排附件一：合同主體及定義本附件詳細說明了甲方、乙方和第三方的定義及范圍，以及甲方和乙方之間的合作內(nèi)容。附件二：項目范圍與目標本附件詳細描述了項目的范圍、目標及其里程碑時間表。附件三：系統(tǒng)設計與開發(fā)本附件詳細闡述了系統(tǒng)設計的要求、開發(fā)流程以及開發(fā)團隊組成。附件四：系統(tǒng)實施與部署本附件詳細說明了系統(tǒng)實施計劃、部署要求以及上線支持與培訓。附件五：系統(tǒng)維護與支持本附件詳細界定了系統(tǒng)維護的范圍、響應時間以及升級與優(yōu)化的內(nèi)容。附件六：技術支持與服務本附件詳細說明了技術支持服務的內(nèi)容、時間以及響應時間。附件七：合同價格與支付條款本附件詳細列出了合同總價、支付方式以及支付時間表。附件八：保密條款本附件詳細描述了保密信息的定義、使用和保護以及保密期限。附件九：違約行為及責任認定本附件詳細列舉了違約行為定義、違約責任以及賠償方式與金額。附件十：爭議解決本附件詳細說明了爭議解決方式、地點與適用法律以及爭議解決程序。附件十一：合同的變更與終止本附件詳細說明了合同變更、解除與終止的條件及程序。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細闡述了第三方介入的條件、程序以及第三方責任限定。附件十三：評估與驗收標準本附件詳細說明了項目評估與驗收的標準和流程。附件十四：培訓資料與課程安排本附件詳細列出了培訓資料的內(nèi)容和課程安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成開發(fā)或服務。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務。4.甲方未按約定提供必要的技術支持或協(xié)助。5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的10%計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失金額進行賠償。3.延長履行期限：根據(jù)違約行為導致的項目延期時間進行賠償。4.終止合同：嚴重違約行為導致合同終止，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的乙方損失。說明三：