2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目里程碑時(shí)間表第三條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.2系統(tǒng)開(kāi)發(fā)流程3.3系統(tǒng)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)組成第四條系統(tǒng)實(shí)施與部署4.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃4.2系統(tǒng)部署要求4.3系統(tǒng)上線支持與培訓(xùn)第五條系統(tǒng)維護(hù)與支持5.1系統(tǒng)維護(hù)范圍5.2系統(tǒng)維護(hù)響應(yīng)時(shí)間5.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間6.3技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七條合同價(jià)格與支付條款7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間表第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息的使用和保護(hù)8.3保密信息的期限第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任9.3賠償方式與金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與通訊13.2合同的完整性與可分割性13.3合同的生效日期第十四條簽署與蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容：甲方委托乙方開(kāi)發(fā)一套房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括但不限于項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、供應(yīng)鏈管理等功能，以提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理效率和決策水平。第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍（1）需求分析與規(guī)劃（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)與實(shí)施（3）系統(tǒng)培訓(xùn)與上線支持（4）系統(tǒng)維護(hù)與優(yōu)化2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目目標(biāo)如下：（1）確保系統(tǒng)功能滿足甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目管理需求（2）系統(tǒng)穩(wěn)定性高，運(yùn)行速度快（3）用戶界面友好，易于操作（4）項(xiàng)目按時(shí)完成，達(dá)到預(yù)期效果2.3項(xiàng)目里程碑時(shí)間表項(xiàng)目里程碑時(shí)間表如下：（1）需求分析與規(guī)劃：××年××月××日（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)與實(shí)施：××年××月××日至××年××月××日（3）系統(tǒng)培訓(xùn)與上線支持：××年××月××日至××年××月××日（4）系統(tǒng)維護(hù)與優(yōu)化：自系統(tǒng)上線之日起至合同到期日止第三條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（1）充分了解甲方業(yè)務(wù)流程，確保系統(tǒng)功能與業(yè)務(wù)需求緊密結(jié)合（3）系統(tǒng)界面美觀，操作簡(jiǎn)便，提升用戶體驗(yàn)3.2系統(tǒng)開(kāi)發(fā)流程（1）需求分析（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)（3）編碼與開(kāi)發(fā)（4）系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試（5）系統(tǒng)上線與驗(yàn)收3.3系統(tǒng)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)組成乙方將組建專業(yè)的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)組成如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理與協(xié)調(diào)（2）需求分析師：負(fù)責(zé)需求調(diào)研與分析（3）系統(tǒng)設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)（4）程序員：負(fù)責(zé)系統(tǒng)編碼與開(kāi)發(fā)（5）測(cè)試工程師：負(fù)責(zé)系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試第四條系統(tǒng)實(shí)施與部署4.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃（1）確定實(shí)施時(shí)間節(jié)點(diǎn)（2）準(zhǔn)備實(shí)施所需的環(huán)境和資源（3）安排培訓(xùn)計(jì)劃，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)（4）系統(tǒng)上線后的支持與維護(hù)4.2系統(tǒng)部署要求（1）服務(wù)器硬件要求（2）網(wǎng)絡(luò)環(huán)境要求（3）數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)要求（4）操作系統(tǒng)要求4.3系統(tǒng)上線支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在系統(tǒng)上線前為甲方提供培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)操作流程（2）功能模塊介紹（3）常見(jiàn)問(wèn)題解答第五條系統(tǒng)維護(hù)與支持5.1系統(tǒng)維護(hù)范圍（1）系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控（2）故障排查與處理（3）系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化（4）技術(shù)支持與咨詢5.2系統(tǒng)維護(hù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。5.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)與優(yōu)化，以提高系統(tǒng)性能和穩(wěn)定性。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)安裝與配置（2）系統(tǒng)使用培訓(xùn)（3）系統(tǒng)故障排查與處理（4）系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化建議6.2技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日起至合同到期日止，每天工作時(shí)間不少于8小時(shí)。6.3技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括業(yè)務(wù)流程、客戶數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2保密信息的使用和保護(hù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3保密信息的期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同到期日止。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.3賠償方式與金額一方違約的，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方按照約定的事由向人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭(zhēng)議。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，對(duì)方解除合同11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)交接等。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與通訊甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或其他雙方約定的方式進(jìn)行溝通與通知。13.2合同的完整性與可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署與蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：____________14.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：____________14.3雙方蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人（2）提供技術(shù)支持或服務(wù)的供應(yīng)商（3）參與項(xiàng)目實(shí)施的其他合作伙伴第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力（2）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益（3）第三方介入得到甲乙雙方的書(shū)面同意第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他涉及方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行明確劃分。第四條第三方介入對(duì)合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的條款，除非甲乙雙方與第三方另有約定。第五條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的條件和資料。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與履行（1）第三方介入的范圍和職責(zé)（2）第三方應(yīng)提供的產(chǎn)品和服務(wù)（3）第三方責(zé)任限額（4）第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況應(yīng)納入本合同的監(jiān)督和評(píng)估范圍。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確違約處理的程序和方式。7.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理第三方違約事宜。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的事由發(fā)生（2）甲乙雙方書(shū)面同意（3）法律、法規(guī)規(guī)定的事由8.2第三方退出的程序（1）第三方提前書(shū)面通知甲乙雙方（2）甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)第三方退出（3）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.2合同解除合同解除應(yīng)遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.3合同終止合同終止應(yīng)遵循本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。10.3賠償方式與金額一方違約的，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的金額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方按照約定的事由向人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭(zhēng)議。第十二條其他條款12.1通知與通訊第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：項(xiàng)目范圍與目標(biāo)附件三：系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)附件四：系統(tǒng)實(shí)施與部署附件五：系統(tǒng)維護(hù)與支持附件六：技術(shù)支持與服務(wù)附件七：合同價(jià)格與支付條款附件八：保密條款附件九：違約責(zé)任與賠償附件十：爭(zhēng)議解決附件十一：合同的變更與終止附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：評(píng)估與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十四：培訓(xùn)資料與課程安排附件一：合同主體及定義本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方、乙方和第三方的定義及范圍，以及甲方和乙方之間的合作內(nèi)容。附件二：項(xiàng)目范圍與目標(biāo)本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)及其里程碑時(shí)間表。附件三：系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)本附件詳細(xì)闡述了系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求、開(kāi)發(fā)流程以及開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)組成。附件四：系統(tǒng)實(shí)施與部署本附件詳細(xì)說(shuō)明了系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃、部署要求以及上線支持與培訓(xùn)。附件五：系統(tǒng)維護(hù)與支持本附件詳細(xì)界定了系統(tǒng)維護(hù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間以及升級(jí)與優(yōu)化的內(nèi)容。附件六：技術(shù)支持與服務(wù)本附件詳細(xì)說(shuō)明了技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間以及響應(yīng)時(shí)間。附件七：合同價(jià)格與支付條款本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)、支付方式以及支付時(shí)間表。附件八：保密條款本附件詳細(xì)描述了保密信息的定義、使用和保護(hù)以及保密期限。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列舉了違約行為定義、違約責(zé)任以及賠償方式與金額。附件十：爭(zhēng)議解決本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)與適用法律以及爭(zhēng)議解決程序。附件十一：合同的變更與終止本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更、解除與終止的條件及程序。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)闡述了第三方介入的條件、程序以及第三方責(zé)任限定。附件十三：評(píng)估與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說(shuō)明了項(xiàng)目評(píng)估與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件十四：培訓(xùn)資料與課程安排本附件詳細(xì)列出了培訓(xùn)資料的內(nèi)容和課程安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)或服務(wù)。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助。5.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的10%計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)履行期限：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延期時(shí)間進(jìn)行賠償。4.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：