2024年新版建筑工程施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限3.2工程驗(yàn)收3.3交付及移交第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3施工標(biāo)準(zhǔn)第五條變更與調(diào)整5.1工程變更5.2價(jià)格調(diào)整5.3工程延期第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)措施第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的乙方應(yīng)完成的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，即合同約定的工程總造價(jià)，詳見附件二。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見附件三。2.3付款方式付款方式是指甲方按照本合同約定的付款條件、付款周期和付款比例向乙方支付工程價(jià)款的方式，具體支付辦法詳見附件四。第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限施工期限是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。具體施工期限見附件五。3.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量、功能和使用性能是否符合本合同約定的要求。工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件六。3.3交付及移交交付及移交是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，將工程及相關(guān)資料、設(shè)備、鑰匙等交付給甲方，甲方接受并支付剩余工程價(jià)款的過程。具體交付及移交事宜詳見附件七。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，保證工程安全、適用、美觀、耐用。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在本合同約定的工程施工過程中所使用的材料應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。具體材料標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在本合同約定的工程施工過程中應(yīng)遵守的施工工藝、操作規(guī)程和安全規(guī)范。具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十。第五條變更與調(diào)整5.1工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程價(jià)款發(fā)生變化的情況。工程變更應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。具體變更程序和辦法詳見附件十一。5.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因工程變更等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見附件三。5.3工程延期工程延期是指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的施工期限內(nèi)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體延期違約責(zé)任詳見附件十二。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任是指乙方在本合同約定的工程施工過程中，因施工造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。具體保險(xiǎn)事宜詳見附件十三。6.2安全事故處理安全事故處理是指在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照本合同約定的安全事故處理程序進(jìn)行處理。具體安全事故處理辦法詳見附件十四。6.3安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施是指乙方在本合同約定的工程施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。具體安全生產(chǎn)措施詳見附件十五。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極溝通，妥善處理爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解成立的，雙方應(yīng)予以遵守。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除本合同，或者發(fā)生本合同約定的合同終止情形的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍見附件十六。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力情形的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序處理。12.2合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方辦公地點(diǎn)簽署。13.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定，副本具有同等法律效力。14.3合同的傳遞本合同及其附件的傳遞，雙方應(yīng)通過可靠的方式進(jìn)行，確保合同內(nèi)容的完整性、真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或組織的行為。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、施工輔助、融資貸款、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度等方面承擔(dān)的責(zé)任。具體責(zé)任內(nèi)容詳見附件十七。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利是指第三方在履行合同過程中，按照約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。具體權(quán)利內(nèi)容詳見附件十八。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是指第三方在履行合同過程中，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。具體義務(wù)內(nèi)容詳見附件十九。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障工程的順利進(jìn)行。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失或費(fèi)用增加的責(zé)任限額。具體限額詳見附件二十。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或費(fèi)用增加的，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定追究第三方的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的合同備案與傳遞7.1合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。7.2合同傳遞甲乙雙方與第三方簽訂的合同及其附件，應(yīng)通過可靠的方式進(jìn)行傳遞，確保合同內(nèi)容的完整性、真實(shí)性和有效性。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方爭(zhēng)議處理第三方爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平公正的原則，確保合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1不可抗力第三方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤x務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定的程序處理。9.2法律法規(guī)變化本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3附件本合同第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方責(zé)任限額、違約處理、變更解除等，詳見附件十七至附件二十。第十條合同的簽署與備案10.1簽署日期本合同自第三方、甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同在甲乙雙方、第三方協(xié)商確定的地點(diǎn)簽署。10.3備案手續(xù)本合同簽署后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十一條合同正本與副本11.1正本數(shù)量本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量由甲乙雙方、第三方協(xié)商確定，副本具有同等法律效力。11.3合同的傳遞本合同及其附件的傳遞，甲乙雙方、第三方應(yīng)通過可靠的方式進(jìn)行，確保合同內(nèi)容的完整性、真實(shí)性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明書等，是乙方施工的依據(jù)。附件二：施工圖紙本附件詳細(xì)展示了施工的具體要求和步驟，是乙方施工的直接指導(dǎo)文件。附件三：技術(shù)規(guī)范本附件包含了工程施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程所有的工程量，是確定工程總價(jià)的基礎(chǔ)。附件五：施工期限本附件明確了工程的開工日期和竣工日期，是雙方共同遵守的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：工程驗(yàn)收本附件詳細(xì)規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。附件七：交付及移交本附件規(guī)定了工程交付及移交的具體程序和條件。附件八：工程質(zhì)量本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，是乙方施工的質(zhì)量目標(biāo)。附件九：材料標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了乙方在施工過程中應(yīng)使用的材料的標(biāo)準(zhǔn)。附件十：施工標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：工程變更本附件規(guī)定了工程變更的程序和價(jià)格調(diào)整的方法。附件十二：價(jià)格調(diào)整本附件詳細(xì)規(guī)定了價(jià)格調(diào)整的原則和計(jì)算方法。附件十三：保險(xiǎn)與安全本附件規(guī)定了乙方的保險(xiǎn)責(zé)任和安全事故的處理程序。附件十四：安全事故處理本附件詳細(xì)規(guī)定了安全事故的處理程序和責(zé)任劃分。附件十五：安全生產(chǎn)措施本附件列出了乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施。附件十六：保密條款本附件詳細(xì)規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件十七：第三方責(zé)任限額本附件明確了第三方的責(zé)任限額，是界定第三方責(zé)任的重要依據(jù)。附件十八：第三方違約處理本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方違約的處理程序和責(zé)任劃分。附件十九：第三方變更解除本附件規(guī)定了第三方變更和解除合同的程序和條件。附件二十：爭(zhēng)議解決本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的程序和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程驗(yàn)收。6.乙方未按照合同約定的時(shí)間交付及移交工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.對(duì)于乙方施工質(zhì)