2024年旅游租房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游租房合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與權利義務1.1甲方（出租方）的權利與義務1.2乙方（承租方）的權利與義務第二條租房地點與房屋情況2.1租房地點2.2房屋情況第三條租房期限與租金3.1租房期限3.2租金及支付方式第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護與維修第五條押金與退還5.1押金金額與支付5.2押金退還條件與方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條法律適用與合同效力9.1法律適用9.2合同效力第十條其他條款10.1甲方和乙方約定的其他條款第十一條附件11.1房屋照片11.2租房押金收據(jù)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體與權利義務1.1甲方（出租方）的權利與義務甲方為房屋的合法所有者或有權處置者，保證其對房屋擁有完整的出租權，沒有隱瞞任何權利瑕疵。甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及鑰匙給乙方，并確保房屋內(nèi)的設施設備正常使用。甲方應在租賃期間負責房屋及設施設備的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和適用性。甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常居住和使用，不得無故進入房屋。甲方應在合同約定的時間內(nèi)處理租賃期間發(fā)生的與房屋有關的問題，包括但不限于鄰里關系、物業(yè)服務等。1.2乙方（承租方）的權利與義務乙方為合法的自然人，具備租賃房屋的資格。乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金及押金，按照約定的方式使用和保管房屋及設施設備。乙方不得擅自改變房屋的結構和設施設備，不得將房屋轉租給他人。乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第二條租房地點與房屋情況2.1租房地點房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋的具體位置和地址已由甲方提供給乙方，乙方已充分了解并同意該地點符合其租賃需求。2.2房屋情況房屋為_______層，建筑總面積為_______平方米。房屋的結構、設施設備、家具家電等詳見附件1：房屋照片。乙方對房屋的現(xiàn)狀表示滿意，并同意按照約定的條件租賃該房屋。第三條租房期限與租金3.1租房期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式租金為每月_______元，租金每月的支付時間為每月的_______日前。乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施設備，按照約定的方式進行日常維護。乙方不得擅自改變房屋的結構和設施設備，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2房屋維護與維修在租賃期間，房屋及設施設備的維修和保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第五條押金與退還5.1押金金額與支付乙方在簽訂合同時應支付押金人民幣_______元整。乙方支付押金后，甲方應出具押金收據(jù)，作為押金已支付的憑證。5.2押金退還條件與方式租賃期滿后，乙方按照約定返還房屋及設施設備，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在租賃期滿后的_______日內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期未返還房屋，甲方有權從押金中扣除相應的租金和滯納金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響甲乙雙方的權益。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照約定返還房屋及設施設備，甲方應退還乙方已支付的押金。如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權扣除相應的租金和滯納金。甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常居住和使用時，乙方有權單方面解除合同。此時，甲方應在租賃期滿后的_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金和租金。乙方未按照約定支付租金，逾期超過_______日，甲方有權單方面解除合同。此時，甲方應在租賃期滿后的_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金，但乙方應支付合同解除日至實際返還房屋之日的租金和滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院合同簽訂地為解決爭議的仲裁或訴訟地點。如雙方在合同中未明確約定仲裁或訴訟地點，則按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定確定。第九條法律適用與合同效力9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1甲方和乙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋照片附件中應包含房屋內(nèi)外部的照片，以證實房屋的實際情況。11.2租房押金收據(jù)押金收據(jù)作為證明押金支付的憑證，由甲方出具，乙方持有。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方應在合同尾部簽字或蓋章，以證實甲方對合同內(nèi)容的確認。12.2乙方簽字蓋章乙方應在合同尾部簽字或蓋章，以證實乙方對合同內(nèi)容的確認。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同編號14.1合同編號本合同的編號為_______，用于標識和查詢合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務方等。1.2第三方介入本合同并不意味著甲方和乙方需對第三方承擔合同責任，除非甲方和乙方明確表示接受第三方的權利和義務。第二條第三方責任限額2.1甲乙雙方應盡力確保與第三方建立的任何協(xié)議或合同不違背本合同的約定。如第三方的行為導致本合同無法履行，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。2.2甲乙雙方與第三方建立的任何協(xié)議或合同，均應明確第三方的責任限額。第三方承擔的責任不得超過其與甲乙雙方約定的限額。2.3甲乙雙方應要求第三方在履行其職責時，向甲乙雙方提供必要的保函或保證金，以保障甲乙雙方的權益。第三條第三方介入的額外條款3.1如本合同在履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的權利、義務和責任。3.2額外條款應包括但不限于：第三方的主要職責、第三方應遵守的規(guī)則、第三方違約的責任等。3.3甲乙雙方應確保額外條款的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背本合同的其他約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于本合同，第三方不視為本合同的當事人。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的責任。第三方的行為不得違反本合同的約定。4.3如第三方未能履行其職責或違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意第三方介入本合同，且雙方約定變更或解除與第三方的協(xié)議或合同時，應遵循本合同的變更與解除條款。5.2甲乙雙方與第三方協(xié)商變更或解除協(xié)議或合同時，應確保不影響本合同的履行。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未能履行其職責或違反其與甲乙雙方之間的協(xié)議或合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方要求第三方承擔違約責任時，應按照本合同的爭議解決條款進行。第七條第三方權益的保障7.1甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故侵害第三方的權益。7.2甲乙雙方應確保與第三方建立的協(xié)議或合同不違反本合同的約定，并保障第三方的權益。7.3如甲乙雙方的行為導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議或合同，以及第三方提供的相關信息，均應予以保密。8.2未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得向他人披露與第三方有關的協(xié)議、合同和信息。8.3如第三方要求甲乙雙方保密的信息涉及本合同的履行，甲乙雙方應遵守本合同的保密條款。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同及其補充協(xié)議、附件與第三方介入的協(xié)議或合同相互獨立，互不影響。9.2第三方介入的協(xié)議或合同的失效，不影響本合同的效力。9.3本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議或合同的效力。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同涉及的第三方介入，適用于本合同的履行、解釋、變更、解除和爭議解決等環(huán)節(jié)。10.2甲乙雙方與第三方建立的協(xié)議或合同，不得違背本合同的約定。如發(fā)生沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋照片描述：包含房屋內(nèi)外部的照片，以證實房屋的實際情況。要求：照片應清晰、完整，足以反映房屋的真實狀況。2.附件2：租房押金收據(jù)描述：押金收據(jù)作為證明押金支付的憑證，由甲方出具，乙方持有。要求：收據(jù)應填寫完整、清晰，并由甲方簽字或蓋章確認。3.附件3：房屋租賃合同補充協(xié)議描述：用于記錄甲乙雙方約定的租賃期限、租金、押金等條款的補充內(nèi)容。要求：補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章，并與主合同具有同等法律效力。4.附件4：第三方服務協(xié)議描述：用于明確甲乙雙方與第三方（如中介、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務方等）之間的權利義務和責任。要求：服務協(xié)議應詳細列明第三方的職責、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。5.附件5：房屋交接單描述：記錄房屋在租賃開始前和租賃結束時的狀態(tài)，包括設施設備的情況等。要求：交接單應由甲乙雙方共同填寫，并簽字或蓋章確認。6.附件6：物業(yè)費用支付憑證描述：記錄乙方支付物業(yè)費用的憑證，如收據(jù)、發(fā)票等。要求：支付憑證應真實、合法，并由物業(yè)公司出具。7.附件7：維修記錄描述：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項目、時間、費用等。要求：維修記錄應詳細、準確，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的居住條件，甲方應支付違約金人民幣1000元整。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方（如中介）未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔合同總價款的10%作為違約金。4.違約行為的解決方式示例：如甲乙雙方或甲方與第三方之間發(fā)生違約行為，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權處置者，