國(guó)際品牌商場(chǎng)租賃合同案例

國(guó)際品牌商場(chǎng)租賃合同案例第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方為國(guó)際品牌商場(chǎng)的管理方，乙方為品牌商，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)的租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方提供的商場(chǎng)場(chǎng)地，具體位置為_(kāi)________，面積約為_(kāi)________平方米。2.乙方同意在上述場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)其品牌商品，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件另行商議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按月支付，每月租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付的，需支付逾期金額的____%作為違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第五條商場(chǎng)管理要求1.乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合甲方的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔、安全，遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定。3.乙方在商場(chǎng)內(nèi)的廣告宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)需事先獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。第六條設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)妥善使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地；及時(shí)處理乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題；在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得隨意終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定的時(shí)間和金額支付租金；在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵循商場(chǎng)的管理?xiàng)l例；不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為_(kāi)________元；2.如違約方的行為導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何補(bǔ)充、變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）時(shí)，雙方均可提出解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；由于不可抗力原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)及其他費(fèi)用。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，除法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意外，不得向第三方披露。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款涵蓋了租賃合同