2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價委托合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1環(huán)境影響評價1.2委托方1.3受托方1.4項目地點1.5項目時間第二條評價范圍與內(nèi)容2.1評價范圍2.2評價內(nèi)容2.3評價標準第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1受托方的義務4.2委托方的義務4.3合同的變更第五條保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密泄露的責任第六條違約責任6.1受托方的違約行為6.2委托方的違約行為6.3違約責任的具體規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2法律變更第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補充說明第十二條其他條款12.1合作精神12.2信息交流12.3培訓與技術支持第十三條附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂13.3合同的復印件第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字14.2受托方簽字14.3簽字蓋章的有效期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1環(huán)境影響評價1.2委托方委托方指與受托方簽訂本合同，并支付合同價款的自然人、法人或其他組織。1.3受托方受托方指與委托方簽訂本合同，負責完成環(huán)境影響評價工作的自然人、法人或其他組織。1.4項目地點項目地點指本房地產(chǎn)項目所處的具體地理位置，詳細地址為：（請?zhí)顚懀?.5項目時間項目時間指本房地產(chǎn)項目的建設開始日期和建設完成日期，分別為：（請?zhí)顚懀５诙l評價范圍與內(nèi)容2.1評價范圍評價范圍包括房地產(chǎn)項目施工期、營運期和拆除期可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響，評價范圍的具體界限由雙方協(xié)商確定。2.2評價內(nèi)容評價內(nèi)容包括但不限于：施工現(xiàn)場環(huán)境管理、施工噪聲、施工廢水、施工廢渣、施工揚塵、生態(tài)保護、環(huán)保設施等方面。2.3評價標準評價標準應符合國家、地方及行業(yè)相關環(huán)境保護法律法規(guī)、標準規(guī)范和政策要求，包括大氣污染物排放標準、水污染物排放標準、噪聲排放標準、固體廢物處理規(guī)定等。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同約定的環(huán)境影響評價費用為人民幣：（請?zhí)顚懀?，大寫金額為：（請?zhí)顚懀?.2支付方式委托方應按照雙方約定的付款計劃，通過銀行轉賬等方式向受托方支付合同價款。3.3支付時間委托方應在本合同簽訂后的（請?zhí)顚懀﹤€工作日內(nèi)，向受托方支付首付款人民幣：（請?zhí)顚懀?，大寫金額為：（請?zhí)顚懀ＪＳ嗫铐椩谑芡蟹酵瓿稍u價報告并經(jīng)委托方審核合格后支付。第四條合同的履行4.1受托方的義務受托方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求和工作內(nèi)容，完成環(huán)境影響評價工作，并向委托方提供相關成果。4.2委托方的義務委托方應向受托方提供與房地產(chǎn)項目有關的所有必要的資料、文件和信息，并保證所提供資料的真實性、完整性和有效性。4.3合同的變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條保密條款5.1保密信息保密信息指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息等敏感信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露的責任如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，泄露方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1受托方的違約行為受托方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求和工作內(nèi)容完成環(huán)境影響評價工作的，應按照合同約定承擔違約責任。6.2委托方的違約行為委托方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求和工作內(nèi)容提供相關資料的，應按照合同約定承擔違約責任。6.3違約責任的具體規(guī)定具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄雙方同意，訴訟管轄法院為：（請?zhí)顚懀?。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如果本合同簽訂后，與本合同相關的法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止的條件合同終止條件按照本合同約定的終止條款執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的補充說明和具體細化，包括但不限于：評價工作大綱、評價時間表、雙方聯(lián)系人信息等。11.2附件的補充說明附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合作精神雙方應本著平等、自愿、誠信、合作的原則，共同完成環(huán)境影響評價工作。12.2信息交流雙方應保持暢通的信息交流，及時溝通評價工作中的問題和進展。12.3培訓與技術支持受托方應為委托方提供環(huán)境影響評價相關的培訓和技術支持，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第十三條附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，修訂內(nèi)容成為本合同的一部分。13.3合同的復印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字委托方的授權代表簽字，并加蓋公章。14.2受托方簽字受托方的授權代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字蓋章的有效期本合同簽字蓋章后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方指除委托方和受托方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構、專業(yè)機構等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行監(jiān)管審查、協(xié)助解決爭議、提供技術支持等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇委托方和受托方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。2.2第三方介入的程序第三方介入應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于：雙方通知、第三方審核、介入方案制定、介入工作執(zhí)行等。2.3第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽良好、遵守法律法規(guī)等。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，完成介入工作，并對其提供的服務負責。3.2第三方義務第三方應遵守合同雙方的保密規(guī)定，保護雙方的合法權益，并提供真實、準確、完整的資料和信息。3.3第三方權利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權利，包括但不限于：獲取合同資料、要求合同雙方提供必要的協(xié)助等。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入的費用由委托方和受托方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式第三方費用的支付方式由委托方和受托方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3支付時間第三方費用的支付時間由委托方和受托方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方對委托方和受托方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)要求確定。5.2責任限額的確定責任限額的確定應考慮第三方的專業(yè)能力、合同風險、行業(yè)標準等因素，并由雙方協(xié)商確定。5.3責任限額的調(diào)整責任限額如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同，并不改變委托方和受托方之間的合同關系。第三方僅負責提供特定的服務或咨詢，并不代表另一方行事。6.2第三方與甲乙方的溝通6.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入工作所涉及的權益劃分，應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止程序應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3第三方介入終止后的處理第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2第三方介入爭議的訴訟管轄第三方介入爭議的訴訟管轄法院，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條法律適用與爭議解決9.1第三方介入的法律適用第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。第十一條合同附件11.1第三方介入的附件內(nèi)容第三方介入的附件內(nèi)容包括但不限于：第三方選擇的資質(zhì)證明、第三方介入工作計劃、第三方介入費用明細等。11.2第三方介入附件的補充說明第三方介入附件一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：環(huán)境影響評價工作大綱詳細描述環(huán)境影響評價的工作流程、評估內(nèi)容、時間安排等。附件2：評價時間表明確各階段評價工作的時間節(jié)點，包括開始和結束日期。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等文件。附件4：第三方介入工作計劃詳細闡述第三方介入的工作內(nèi)容、方法、預期成果等。附件5：第三方費用明細列出第三方介入所需的費用明細，包括服務費用、差旅費用等。附件6：保密協(xié)議明確雙方的保密義務、保密信息范圍、保密期限等。附件7：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的流程、仲裁或訴訟的機構選擇等。附件8：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容、雙方同意的變更事項等。附件9：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.委托方未按約定時間提供必要資料或信息不真實、不完整。2.受托方未按約定時間完成評價工作或成果不符合質(zhì)量要求。3.第三方未按約定完成介入工作或提供的服務不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付守約方因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若委托方未能在約定時間內(nèi)提供完整資料，導致評價工作延期，受托方有權要求委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.環(huán)境影響評價：指對建設項