2024年建筑公司承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑公司承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工期保證4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條變更及調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的份數(shù)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他技術(shù)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所涉及的工程為：（工程名稱），工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容詳見附件。1.4合同金額本合同總金額為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。1.5工程期限本工程合同工期自工程開工之日起至工程竣工交付日止，共計(jì)：（工期天數(shù)）天。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，完成工程的施工。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：（工程地點(diǎn)），具體位置按甲方提供的圖紙和指示實(shí)施。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求見附件。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表（1）工程開工后：（支付天數(shù)）天內(nèi)支付首筆工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到：（百分比）后，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后：（支付天數(shù)）天內(nèi)支付竣工結(jié)算款。第四條合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成工程的施工。4.2工期保證乙方保證本工程按合同約定的工期完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提出的特殊要求。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲乙雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，以及甲方提出的特殊要求。第六條變更及調(diào)整6.1變更范圍（1）甲方提出的設(shè)計(jì)變更。（2）由于國(guó)家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更。（3）不可抗力因素導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用由于變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后滿：（保密期限）年止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。12.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中包含本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。13.2工程量清單附件中包含本工程的詳細(xì)工程量清單，乙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行施工。13.3其他技術(shù)文件附件中可能包含本工程的其他技術(shù)文件，乙方應(yīng)按照技術(shù)文件要求進(jìn)行施工。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于：（簽署日期）由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于：（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：（1）工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等；（2）材料的供應(yīng)；（3）工程的施工；（4）與工程有關(guān)的其他服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同；（3）第三方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約、過失等造成甲乙雙方的損失。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其行為不會(huì)侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或者比例確定，具體金額或比例在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確。4.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的處理程序第三方違約的處理程序如下：（1）甲乙雙方通知第三方；（2）第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正；（3）如果第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。5.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)的必要性6.2溝通與協(xié)調(diào)的方式甲乙雙方與第三方可以通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條附件10.1第三方合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的合同，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方資格證明附件中包含第三方的資格證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。第十一條簽署11.1合同簽署日期本附加條款于：（簽署日期）由甲乙雙方簽署。11.2簽署地點(diǎn)本附加條款于：（簽署地點(diǎn)）簽署。11.3簽署人甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件2：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程量及價(jià)格，乙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行施工，并按照約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。附件3：材料供應(yīng)合同詳細(xì)描述：本附件列出了材料供應(yīng)商的信息及供應(yīng)材料的具體要求，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行采購。附件4：監(jiān)理合同詳細(xì)描述：本附件列出了監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬等，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督。附件5：施工合同詳細(xì)描述：本附件列出了施工方的職責(zé)、權(quán)利及報(bào)酬等，施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程施工。附件6：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述：本附件列出了與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：甲方未能按照約定的工期支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利益、節(jié)省的費(fèi)用等。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同