2024年建筑工程施工質(zhì)量控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工質(zhì)量控制協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制流程3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量控制責(zé)任分配4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任第五條施工過程質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理5.2材料采購質(zhì)量管理5.3施工階段質(zhì)量管理5.4驗(yàn)收階段質(zhì)量管理第六條質(zhì)量保證措施6.1乙方質(zhì)量保證措施6.2丙方質(zhì)量保證措施6.3甲方監(jiān)督措施第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題分類7.2質(zhì)量問題報(bào)告及處理流程7.3質(zhì)量問題整改及復(fù)驗(yàn)第八條質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督方式8.2乙方自檢方式8.3丙方檢查方式第九條工程變更管理9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更導(dǎo)致的質(zhì)量控制調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除14.5法律適用及爭議解決14.6合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，甲方代表為“某某先生”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“某某建筑工程有限公司”，乙方代表為“某某先生”。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“某某質(zhì)量檢測(cè)有限公司”，丙方代表為“某某先生”。1.4術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建筑工程施工項(xiàng)目。（2）甲方：指本合同一方的某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（3）乙方：指本合同另一方的某某建筑工程有限公司。（4）丙方：指本合同另一方的某某質(zhì)量檢測(cè)有限公司。（5）質(zhì)量控制：指對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等管理工作。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“某某住宅小區(qū)建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整。第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2質(zhì)量控制流程質(zhì)量控制流程分為設(shè)計(jì)階段、材料采購階段、施工階段和驗(yàn)收階段。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條質(zhì)量控制責(zé)任分配4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告。第五條施工過程質(zhì)量管理5.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理乙方在設(shè)計(jì)階段應(yīng)按照甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2材料采購質(zhì)量管理乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的材料供應(yīng)商，并對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。5.3施工階段質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.4驗(yàn)收階段質(zhì)量管理乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第六條質(zhì)量保證措施6.1乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。6.2丙方質(zhì)量保證措施丙方應(yīng)建立健全檢測(cè)制度，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3甲方監(jiān)督措施甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第八條質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1甲方監(jiān)督方式甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。8.2乙方自檢方式乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.3丙方檢查方式丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。第九條工程變更管理9.1變更申請(qǐng)甲方或乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)。9.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.3變更導(dǎo)致的質(zhì)量控制調(diào)整變更發(fā)生后，各方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整質(zhì)量控制措施。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為某某仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，管轄法院為某某人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為某某市，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件為工程驗(yàn)收合格。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由各方簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.5法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)按照第十一條約定執(zhí)行。14.6合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于某某年某某月某某日簽署于某某市。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是建筑工程施工質(zhì)量控制協(xié)議中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。本部分將詳細(xì)描述第三方介入后的修正條款，包括第三方的定義、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、監(jiān)管方等。第三方介入旨在確保工程質(zhì)量的客觀性、公正性和有效性。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和監(jiān)管。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和公正。1.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)、評(píng)估和監(jiān)管，其責(zé)任限額為合同約定的金額。如果第三方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)在合同中明確選定第三方。若雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商選擇。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入工程，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估和監(jiān)管。2.3第三方工作流程第三方應(yīng)按照合同約定的工作流程進(jìn)行工作，包括但不限于：接收甲方、乙方的資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，提出改進(jìn)建議等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方操控。第三方應(yīng)公正地對(duì)待甲方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)結(jié)果。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方操控。第三方應(yīng)公正地對(duì)待乙方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)結(jié)果。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他各方的影響。第三方應(yīng)公正地對(duì)待其他各方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)結(jié)果。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方檢測(cè)費(fèi)用第三方檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若檢測(cè)結(jié)果不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方評(píng)估費(fèi)用第三方評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若評(píng)估結(jié)果不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3第三方監(jiān)管費(fèi)用第三方監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若監(jiān)管過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)為保證第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。若第三方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。4.5第三方退出機(jī)制如第三方不能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。第三方應(yīng)無條件退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)、評(píng)估和監(jiān)管，不免除甲乙方的質(zhì)量責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自質(zhì)量責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，但應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第三方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與施工方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于施工方，但應(yīng)接受施工方的配合。第三方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分是對(duì)建筑工程施工質(zhì)量控制協(xié)議的第三方介入后的修正。通過詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量的客觀性、公正性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)文件附件3：材料采購清單附件4：施工方案附件5：質(zhì)量控制流程圖附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：第三方檢測(cè)報(bào)告附件8：第三方評(píng)估報(bào)告附件9：第三方監(jiān)管計(jì)劃附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭議解決裁決書附件14：合同履行證明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同圖紙應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等。附件2：技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工規(guī)范、材料要求等，詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)要求。附件3：材料采購清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，詳細(xì)描述所需材料的各項(xiàng)參數(shù)。附件4：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，詳細(xì)描述施工過程中的組織管理和安全措施。附件5：質(zhì)量控制流程圖應(yīng)詳細(xì)描述質(zhì)量控制的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改、質(zhì)量驗(yàn)收等。附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等，詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。附件7：第三方檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由第三方根據(jù)檢測(cè)結(jié)果出具，詳細(xì)描述工程質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)論。附件8：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具，詳細(xì)描述工程質(zhì)量的評(píng)估意見和建議。附件9：第三方監(jiān)管計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述第三方監(jiān)管的過程和方法，包括監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管頻率、監(jiān)管人員等。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等，詳細(xì)描述第三方責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)信息。附件11：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等。附件12：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的原因、條件、解除時(shí)間、責(zé)任等。附件13：爭議解決裁決書應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述爭議解決的裁決結(jié)果。附件14：合同履行證明應(yīng)由甲方出具，詳細(xì)描述合同履行的情況和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方不按約定時(shí)間支付工程款，乙方不按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計(jì)文件或材料不符合合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損。3.乙方施工過程中使用不符合合同規(guī)定的材料或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損。4.丙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估或監(jiān)管，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期，延期費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.違約行為導(dǎo)致合同解除，解除合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)。4.違約行為造成對(duì)方損失的，損失賠償金額由違約方承擔(dān)。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議及附件，是甲乙丙各方之間達(dá)成的一致協(xié)議