房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)需求的一方。1.2本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)的一方。1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)。1.4“合同雙方”指甲方和乙方。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)。2.1.1子條款：服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)管理、施工管理、成本控制、營銷策劃等。2.1.2子條款：乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括項(xiàng)目全過程管理及咨詢，具體服務(wù)范圍見附件一。第三章：服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽署之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（此處留出空白，填寫付款方式）第五章：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)。5.1.1子條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目策劃方案。5.1.2子條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，并對項(xiàng)目過程中的問題提供解決方案。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)對其在項(xiàng)目過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。第六章：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證乙方在提供服務(wù)過程中的合理支出得到及時(shí)補(bǔ)償。6.1.1子條款：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成付款。6.1.2子條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的全部資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。6.2甲方應(yīng)給予乙方充分、及時(shí)的溝通和協(xié)調(diào)，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。6.3甲方不得無故干涉乙方的正常工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務(wù)。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方按照本合同支付的服務(wù)費(fèi)用中已包含了對該等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。7.2甲方對乙方提供的咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等成果享有使用權(quán)，但不得未經(jīng)乙方書面同意擅自修改、復(fù)制或向第三方披露。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.1子條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。8.1.2子條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按合同總額的百分之十向甲方支付違約金。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2在以下情況下，本合同可以終止：10.2.1合同到期或雙方完成合同約定的全部工作；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后15日內(nèi)仍未改正的；10.2.4法律規(guī)定的其他情形。第十一章：保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.1子條款：保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略等。11.1.2子條款：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年止。11.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.1.1子條款：通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行。12.1.2子條款：通知送達(dá)的日期以掛號信寄出日期、郵件發(fā)出日期或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。第十三章：法律適用與文本13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的生效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：14.2.1對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后15日內(nèi)仍未改正；14.2.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合