年酒店場地租賃合同

年酒店場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：__________________第一章合同背景及定義1.1本合同旨在明確甲乙雙方就甲方將其場地租賃給乙方使用的事宜所達成的共識。1.2以下術(shù)語在本合同中具有如下含義：1.2.1“租賃場地”指甲方出租給乙方使用的場地，具體位置及面積詳見附件一。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃期限，詳見本合同第三章。第二章合同主體2.1甲方為合法擁有租賃場地所有權(quán)的公司，具備出租場地資格。2.2乙方為合法注冊的公司，具備承租場地資格。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費用：乙方應按照以下標準向甲方支付租賃費用：3.2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。3.2.2乙方應在每月__日前支付當月租賃費用，逾期未付的，每逾期一日按應付金額的__%支付滯納金。第四章場地使用及維護4.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守以下規(guī)定：4.1.1乙方應在租賃場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)行為。4.1.2乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.1.3乙方不得在租賃場地內(nèi)搭建臨時建筑，如需搭建，應提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應承擔以下責任：4.2.1甲方應保證租賃場地的使用權(quán)歸乙方獨占，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2.2甲方應負責租賃場地的基礎(chǔ)設施維護，保證乙方正常使用。4.2.3甲方應在租賃期限屆滿后，按照乙方的要求恢復租賃場地原狀。第五章違約責任5.1若乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的__%。5.2若乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.3若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。第六章場地使用相關(guān)條款6.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方必須按照甲方提供的租賃場地使用手冊進行場地使用，保證場地使用安全、合理。6.1.2乙方在使用過程中應愛護場地內(nèi)的設施設備，不得隨意損壞或搬離，如有損壞，應按市價賠償。6.1.3乙方在使用場地時應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。6.2乙方在租賃場地內(nèi)的廣告宣傳、標識設置等事宜，需提前向甲方申請，并遵守甲方提出的合理要求。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方應負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)工作，保證場地設施的正常運行。7.2若乙方在使用過程中發(fā)覺任何設施故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__小時內(nèi)予以修復。7.3乙方因使用不當造成設施損壞的，維修費用應由乙方承擔。第八章安全保障8.1甲方應保證租賃場地的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。8.2乙方在使用租賃場地期間，應遵守甲方的安全管理制度，配合甲方進行安全檢查。8.3乙方在進行任何可能導致安全隱患的活動前，應提前向甲方報告并獲得批準。第九章保險與責任9.1乙方應自行承擔租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)損失風險，并購買相應的財產(chǎn)保險。9.2甲方應對租賃場地的基礎(chǔ)設施進行保險，保證在發(fā)生意外時能夠及時修復。9.3乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的任何或糾紛，應由乙方承擔相應的法律責任。第十章合同變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解除或變更合同。10.3若乙方未按約定支付租賃費用超過__個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。10.4合同解除或終止后，乙方應在__天內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復原狀，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十一章爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章一般條款12.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。12.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽署。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章保密條款13.1除非法律要求或雙方另有書面同意，甲乙雙方應對本合同內(nèi)容及在執(zhí)行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密義務在本合同終止或解除后仍應繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四章適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律