小區(qū)廣告位承包合同

小區(qū)廣告位承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“承包方”）：乙方（以下簡稱“廣告方”）：第一章合同主體1.1甲方為我國合法注冊的法人，具備獨(dú)立法人資格，擁有對小區(qū)廣告位的承包權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方為我國合法注冊的法人，具備獨(dú)立法人資格，主要從事廣告業(yè)務(wù)。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________小區(qū)的廣告位（以下簡稱“標(biāo)的”）承包給乙方使用。2.2標(biāo)的具體位置、面積、使用權(quán)期限等詳見附件一。第三章承包期限3.1本合同自雙方簽字生效之日起，承包期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用支付給甲方。4.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方支付承包費(fèi)用的方式為：（1）一次性支付：在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部承包費(fèi)用。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付承包費(fèi)用：第一期：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的承包費(fèi)用；第二期：合同生效之日起____個(gè)月支付____%的承包費(fèi)用；第三期：合同生效之日起____個(gè)月支付____%的承包費(fèi)用。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在承包期限內(nèi)擁有以下權(quán)利：（1）在合同約定的廣告位范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布；（2）按照合同約定的方式使用廣告位；（3）按照合同約定的方式支付承包費(fèi)用。5.2乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照甲方的要求，提供廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等相關(guān)服務(wù)；（2）保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反我國法律法規(guī)；（3）不得在廣告位進(jìn)行任何損害甲方利益的行為；（4）在承包期限屆滿后，按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀或承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)費(fèi)用。（5）按照合同約定的方式支付承包費(fèi)用。（6）遵守我國廣告行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。（7）不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將廣告位轉(zhuǎn)包給第三方。（8）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方在承包期限內(nèi)擁有以下權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的承包費(fèi)用；（2）對乙方在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，保證其合法合規(guī)；（3）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）提供合同約定的廣告位供乙方使用，并保證其正常使用；（2）協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方合法合規(guī)的廣告發(fā)布活動；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第七章廣告內(nèi)容與發(fā)布7.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)遵守以下要求：（1）廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法，不得含有虛假信息；（2）廣告內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)，不得損害社會公共利益；（3）廣告內(nèi)容應(yīng)與合同約定的廣告位使用目的相符。7.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位范圍內(nèi)發(fā)布廣告，并按照以下要求執(zhí)行：（1）廣告發(fā)布前，乙方需將廣告設(shè)計(jì)稿提交甲方審查，待甲方審查同意后方可發(fā)布；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)更換、更新廣告內(nèi)容；（3）乙方發(fā)布的廣告不得影響小區(qū)的整體環(huán)境和形象。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。8.2若乙方違反本合同第5.2條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）立即停止違約行為；（2）支付合同違約金，違約金按合同總金額的__%計(jì)算；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3若甲方違反本合同第6.2條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）立即糾正違約行為；（2）支付合同違約金，違約金按合同總金額的__%計(jì)算；（3）賠償乙方因此遭受的損失。第九章不可抗力9.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本合同第5.2條約定的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重；（3）乙方破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。10.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方違反本合同第6.2條約定的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重；（2）甲方破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事行為能力。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用（如有）；（3）雙方互不承擔(dān)合同解除后的損失賠償。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更和補(bǔ)充12.1雙方同意，合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的廣告位使用權(quán)分包給第三方。第十四章其他條款14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。14.3雙方應(yīng)遵守與廣告相關(guān)的所有適用法律法規(guī)，包括但不限于廣告法、反不正當(dāng)競爭法等。14.4雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。第十五章附件15.1本合同附件包括：（1）附件一：廣告位具體位置、面積、使用權(quán)期限等詳細(xì)信息；（2）附件二：雙方授權(quán)代表的