離婚協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)和子女撫養(yǎng)的詳細(xì)條款

合同編號(hào)：__________離婚協(xié)議協(xié)議日期：____年__月__日甲方（男方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（女方）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方因感情不和等原因，決定解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方在離婚后的房產(chǎn)和子女撫養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)處理1.1甲方同意將登記在甲方名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）過(guò)戶至乙方名下，作為對(duì)乙方在婚姻期間的補(bǔ)償。1.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)保證甲方在房產(chǎn)中享有_______的居住權(quán)，直至____年__月__日。1.4甲方在居住期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。二、子女撫養(yǎng)2.1雙方同意共同撫養(yǎng)子女_______（出生日期：____年__月__日），并根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)條件和子女的利益，共同負(fù)擔(dān)子女的成長(zhǎng)費(fèi)用。（1）甲方承擔(dān)每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元，直至子女年滿18周歲或完成大學(xué)本科教育；（2）乙方承擔(dān)子女的教育和醫(yī)療等大額費(fèi)用，如有需要，甲方應(yīng)給予適當(dāng)幫助。2.3雙方應(yīng)不定期探望子女，具體探望方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4雙方應(yīng)共同參與子女的成長(zhǎng)過(guò)程，關(guān)心、照顧子女的生活和學(xué)習(xí)，不得因離婚而影響子女的身心健康。三、其他事宜3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日乙方（女方）：_______簽字/蓋章：_______日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)（1）合同主體：確保甲方和乙方為房產(chǎn)和子女撫養(yǎng)權(quán)的合法權(quán)利人，具有完全民事行為能力。（2）房產(chǎn)信息：核實(shí)房產(chǎn)證編號(hào)、面積、位置等基本情況，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。（3）子女信息：核實(shí)子女的姓名、出生日期等基本信息，確保撫養(yǎng)權(quán)歸屬明確。（4）撫養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況約定撫養(yǎng)費(fèi)用的金額和支付方式，必要時(shí)可附上撫養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（5）居住權(quán)：如需設(shè)定居住權(quán)，明確居住權(quán)的期限和條件，確保甲方在居住期間遵守物業(yè)管理規(guī)定。（6）合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)采用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（7）法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整。2.解決辦法（1）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，不影響其他條款的效力，其他條款繼續(xù)有效。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.離婚協(xié)議：是指雙方為了解決離婚后的財(cái)產(chǎn)、子女等問(wèn)題而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.房產(chǎn)證編號(hào)：是指房地產(chǎn)權(quán)證上的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。3.撫養(yǎng)費(fèi)：是指父母為子女提供生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用所承擔(dān)的的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.居住權(quán)：是指在不侵害他人權(quán)益的前提下，房屋所有權(quán)人允許他人使用房屋的權(quán)利。5.物業(yè)管理規(guī)定：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的規(guī)章制度。6.法律法規(guī)：是指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方分隔兩地，子女在甲方的城市生活：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方至少每?jī)蓚€(gè)月探望子女一次，必要時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排子女的交通及住宿。2.甲方經(jīng)濟(jì)狀況較好，乙方擔(dān)心未來(lái)?yè)狃B(yǎng)費(fèi)用不足：補(bǔ)充條款：甲方承諾在子女年滿18周歲之前，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和甲方經(jīng)濟(jì)狀況，每?jī)赡暾{(diào)整一次撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方打算重新購(gòu)房，需要甲方承擔(dān)部分購(gòu)房費(fèi)用：補(bǔ)充條款：甲方同意在協(xié)議生效后三年內(nèi)，一次性向乙方支付人民幣_(tái)___元，用于乙方的購(gòu)房需求。4.雙方都有新的感情生活，希望保持距離：補(bǔ)充條款：雙方同意在離婚后不