標準格式房屋買賣補充協(xié)議書

標準格式房屋買賣補充協(xié)議書尊敬的雙方：一、關于房屋過戶1.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，及時辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應提供合法、完整的產(chǎn)權證書及相關證明材料，配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方合理分擔。2.自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權歸乙方所有。但甲方應繼續(xù)承擔房屋的一切合法債務和責任。二、關于房屋交付1.甲乙雙方約定，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方向乙方交付房屋。交付時，房屋應保持合同約定的完好狀態(tài)。2.甲方應在交付房屋時，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如甲方未按約定遷出戶口，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為人民幣1000元/日，自逾期遷出之日起計算。三、關于房屋質(zhì)量1.甲方保證，所出售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.自房屋交付之日起，乙方應負責房屋的日常維護和管理。如因乙方不當使用導致房屋損壞，甲方不承擔修復責任。四、關于違約責任1.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為人民幣1000元/日，自逾期辦理之日起計算。2.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為人民幣1000元/日，自逾期支付之日起計算。五、其他約定1.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本補充協(xié)議有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：標準格式房屋買賣補充協(xié)議書就到這里，希望對您有所幫助，如有其他問題，歡迎隨時咨詢。關于房屋過戶，咱們前面提到過，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，及時辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應提供合法、完整的產(chǎn)權證書及相關證明材料，配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方合理分擔。這里要強調(diào)的是，甲方提供的產(chǎn)權證書和相關證明材料必須是真實有效的，不能有任何水分，否則一旦被發(fā)現(xiàn)，咱們合同里可是有約定的，甲方要承擔相應的違約責任。再來說說房屋交付，這是咱們雙方都比較關心的問題。甲乙雙方約定，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方向乙方交付房屋。交付時，房屋應保持合同約定的完好狀態(tài)。這就意味著，甲方在交付房屋時，要把房屋內(nèi)外都收拾得干干凈凈，設施設備齊全，不能有破損或者缺失。如果發(fā)現(xiàn)有不符合約定的地方，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。咱們再談談房屋質(zhì)量。甲方保證，所出售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。這里要提醒乙方，自房屋交付之日起，乙方應負責房屋的日常維護和管理。如因乙方不當使用導致房屋損壞，甲方不承擔修復責任。所以，乙方在入住后，要好好愛護房屋，不要隨意改動結構，合理使用設施設備。談談違約責任。如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為人民幣1000元/日，自逾期辦理之日起計算。同樣，如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準也是人民幣1000元/日，自逾期支付之日起計算。這里要強調(diào)的是，違約金可不像過戶費用那樣好分擔，這是要甲方或乙方獨自承擔的，所以咱們雙方都要按時履行各自的義務，不要給對方添麻煩。咱們雙方在這補充協(xié)議里規(guī)定的內(nèi)容，都是為了確保房屋買賣過程順利，保障雙方的權益。希望大家都能遵守約定，攜手共創(chuàng)美好家園。如有其他問題，歡迎隨時咨詢。重點：1.雙方需依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需提供合法的產(chǎn)權證書及證明材料。2.甲方應在過戶完成后將房屋交付給乙方，且房屋應保持完好狀態(tài)。3.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標準，如有問題，乙方有權要求修復或賠償。4.乙方應負責房屋交付后的日常維護與管理，不當使用導致的問題甲方不負責。5.雙方若違約，需支付違約金，違約金標準為人民幣1000元/日。難點：1.甲方需提供合法、完整的產(chǎn)權證書及相關證明材料，確保過戶順利進行。2.乙方在房屋交付后，需合理使用并維護房屋，避免因不當使用導致的損壞。注意事項：1.雙方應遵守法律法規(guī)，及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應保證房屋質(zhì)量，乙方