教室租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______，教室面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方教室的使用面積為_______平方米。1.3乙方租賃教室的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付租金的賬戶信息為：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______三、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃甲方教室僅用于_______，不得用于其他非法用途。3.2甲方應(yīng)保證租賃教室的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施在正常運行范圍內(nèi)，確保乙方正常使用。3.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、整理。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策、政府指令等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃教室的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為教室的合法所有者，乙方為合法的租賃方，具有簽訂合同的資格。2.租賃用途：明確乙方的租賃目的，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.租金及支付：約定清晰的租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生的糾紛。4.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施使用、維護(hù)和轉(zhuǎn)租等條款。5.合同變更解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。6.違約責(zé)任：設(shè)定具體的違約情形和違約責(zé)任，保障合同的履行。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點，確保合同糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：1.法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)解決合同糾紛。2.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室使用權(quán)的一方。3.租賃合同：指甲方出租資產(chǎn)，乙方承租使用，雙方約定租金及租期等條件的法律文件。4.租金：乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費用。5.違約金：當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定所需支付的額外費用。7.爭議解決：通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.教育機構(gòu)租賃教室給培訓(xùn)班：補充條款：乙方使用教室進(jìn)行教育培訓(xùn)，需遵守我國教育相關(guān)政策，不得進(jìn)行非法教育活動。同時，甲方應(yīng)提供教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備，如黑板、多媒體設(shè)備等。2.企業(yè)租賃會議室舉辦研討會：補充條款：乙方在使用教室期間，需保證室內(nèi)整潔，不得擅自改動教室設(shè)施。會議結(jié)束后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，如有損壞，需照價賠償。3.個人租賃教室進(jìn)行藝術(shù)培訓(xùn)：補充條款：乙方在使用教室期間，不得擅自改變教室用途，如遇特殊情況需提前終止或變更合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。同時，甲方應(yīng)提供教室內(nèi)的音響、燈光等演出設(shè)備。4.培訓(xùn)機構(gòu)租賃教室進(jìn)行考前輔導(dǎo)：補充條款：乙方在使用教室期間，需保證教學(xué)活動的合法性，不得違反我國教育法規(guī)。同時，甲方應(yīng)提供教室內(nèi)的考試專