別墅裝修工程施工合同

合同編號：__________別墅裝修工程施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______別墅裝修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______路_______號別墅1.3工程內容：包括但不限于_______、_______、_______、_______等裝修工程。具體內容詳見附件一《工程內容明細》。1.4工程預算：根據(jù)附件一《工程內容明細》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程預算總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程總工期為_______天。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按合同總金額的_______%向甲方支付違約金。第三條工程質量3.1工程質量標準：按照《_______》標準執(zhí)行。3.2乙方應嚴格按照國家關于建筑施工的相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指出的期限內整改達到驗收標準。第四條工程款項支付4.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款項。4.2付款節(jié)點及金額如下：（1）工程開工后_______日內，支付合同總金額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總金額的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總金額的_______%；（4）質保期滿后，無質量問題，支付剩余的_______%。4.3付款方式：_______轉賬/現(xiàn)金支付。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應按合同總金額的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時間支付工程款項，應按遲延支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改并承擔因此產生的費用。5.4雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，分別承擔相應的責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同內容，特別是關于工程范圍、工程期限、工程質量、工程款項支付等條款。2.乙方在施工過程中應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保工程質量。3.甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額及時向乙方支付工程款項，以免影響工程進度。4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位或個人對工程質量、安全、功能等方面進行檢查、評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.質保期：指乙方對工程質量承擔保證責任的期限，通常為工程竣工驗收合格之日起一定年限。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.設計變更：如果在施工過程中，甲方對設計方案有新的要求或變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調整。調整后的工程款項應按照雙方協(xié)商一致的金額進行支付。2.工程延期：如果因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按照約定的時間完成，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。雙方應協(xié)商一致延長工程期限，并根據(jù)實際情況調整工程款項支付。3.工程質量問題：如果乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改并承擔因此產生的費用。如果質量問題影響到了甲方的生活，乙方應提供臨時解決方案，并盡快修復。4.工程驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收。如果驗收不合格，乙方應在甲方指出的期限內整改達到驗收標準。如果乙方未能