2024年住宅續(xù)租協(xié)議書范本

2024年住宅續(xù)租協(xié)議書范本甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方續(xù)租住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋設施設備情況為________________。2.乙方租賃的房屋用途為居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修1.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施因自然原因造成的損壞，甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、房屋交付及歸還1.甲方應在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在__日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日當然，我可以為你補充一些內(nèi)容，讓文檔更加豐富完整。比如，在租賃房屋基本情況的部分，你可以加上一些關于房屋的具體描述，比如房屋的新舊程度、裝修風格等。在租金及支付方式的部分，你可以詳細說明租金支付的銀行賬戶信息。在違約責任的部分，你可以加上一些關于提前解除合同的違約金數(shù)額和計算方式。在其他約定的部分，你可以加上一些關于房屋保險、寵物管理等特殊條款。這樣一來，協(xié)議書的內(nèi)容就會更加詳細和完整，也能夠更好地保護甲乙雙方的權益。重點：1.租賃房屋的基本情況。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額及退還條件。4.房屋維修責任劃分。5.房屋交付及歸還時間。6.違約責任及違約金計算。7.爭議解決方式。8.其他特殊約定。難點：1.確定合理的租金及違約金數(shù)額。2.明確房屋維修責任的界限。3.規(guī)定其他特殊條款，如房屋保險、寵物管理等。注意事項：1.確保協(xié)議書內(nèi)容詳細、明確，避免歧義。2.審查甲乙雙方的身份證件，確保合同有效。3.注意合同的簽訂、履行、解釋及