拆遷安置房補償合同樣本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷房屋情況1.2乙方持有房屋權(quán)屬證書為_______，該房屋為乙方合法所有。第二條安置房屋情況2.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第三條補償內(nèi)容3.1甲方應(yīng)當(dāng)對乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進行補償，包括房屋價值、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行補償。第四條補償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度相關(guān)政策執(zhí)行。第五條補償金額5.1甲方根據(jù)本協(xié)議第四條的補償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方應(yīng)得的補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。第六條搬遷與交付6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離被拆遷房屋，并將房屋交付給甲方。6.2乙方搬離被拆遷房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離被拆遷房屋并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對乙方的拆遷安置行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行補償，確保補償金額的準(zhǔn)確無誤。3.乙方應(yīng)按照約定搬離被拆遷房屋，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行本協(xié)議的約定。5.如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.如雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷安置的責(zé)任主體。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有人。3.安置房屋：指為被拆遷人提供的用以安置的房屋。4.補償金額：指根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對被拆遷人進行的各種補償費用總和。5.搬遷費：指為補償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷行為的費用。6.臨時安置費：指為補償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時安置生活的費用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.賠償金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。10.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.家庭唯一住房：如果乙方所住的房屋是家庭唯一住房，甲方應(yīng)在補償金額中額外考慮乙方的特殊困難，給予一定的補助。2.租賃房屋：如果乙方所住的房屋是租賃的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費用和臨時安置費用。3.經(jīng)營性用房：如果乙方所住的房屋用于經(jīng)營，甲方應(yīng)補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失。4.文物建筑：如果被拆遷房屋是文物建筑，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行特殊保護，并給予乙方相應(yīng)的補償。5.共有房屋：如果被拆遷房屋是共有的，甲方應(yīng)與所有共有人協(xié)商一致，并給予所有共有人相應(yīng)的補償。6.爭議