2024武漢租房協(xié)議

2024武漢租房協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：武漢市X區(qū)X路X號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元，乙方每季度支付一次租金，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，否則照價(jià)賠償。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日在房屋內(nèi)，甲方提供的基本家具和電器設(shè)備，乙方需要合理使用，避免人為損壞。如果出現(xiàn)老化或自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。而乙方在搬入時(shí)，也可以與甲方協(xié)商，增加或減少一些家具和電器設(shè)備，以滿足自己的需求。水電費(fèi)的承擔(dān)，一般來說，甲方負(fù)責(zé)房屋的水電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)自己的用水用電。但在實(shí)際操作中，具體的承擔(dān)方式可能會(huì)有所不同，這需要甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，明確約定清楚。至于寵物的飼養(yǎng)，如果乙方有飼養(yǎng)寵物的需要，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方的同意。同意飼養(yǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。如果甲方明確禁止飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守規(guī)定，不得擅自飼養(yǎng)。重點(diǎn)：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限為三年，租賃期滿后如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。3.租金每季度支付一次，逾期支付需支付滯納金。4.租賃期初需支付押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)退還剩余押金。5.房屋維修及保養(yǎng)的正常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)。6.提前解除合同需支付違約金。難點(diǎn)：1.家具、電器設(shè)備的維護(hù)和更換責(zé)任劃分。2.水電費(fèi)的具體承擔(dān)方式。3.寵物飼養(yǎng)的許可和責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.簽訂協(xié)議前仔細(xì)閱讀條款，確保權(quán)益得到保障。2.遵守合同