2024年新版?zhèn)€人租房合同協(xié)議

2024年新版?zhèn)€人租房合同協(xié)議甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：家具、家電等（具體清單見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金，押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單咱們接著聊。剛才提到的家具、家電清單，我這里有一份詳細(xì)的列表，包括了所有要出租的物品和它們的狀況。比如說，有一個二手的電視，一個新買的冰箱，還有幾個用了幾年的沙發(fā)等等。這些都是包含在租金里面的，你搬進去的時候，如果有什么東西壞了，你只需要告訴我，我會負(fù)責(zé)修理或者更換。哦，對了對了，還有水電費。租房子肯定避不開這個。我會提供一個水電費的預(yù)交金額，你每個月用完之后，把實際用量告訴我，我們再結(jié)算。如果不超過預(yù)交的金額，剩下的錢我會退給你。超過的話，你就得補上。再說說寵物的事情。我知道有些人喜歡養(yǎng)寵物，我這邊是可以接受的，但是得先告訴我。我得看看寵物會不會對我的家具或者鄰居造成困擾。如果可以的話，我們得額外簽訂一個寵物飼養(yǎng)協(xié)議，規(guī)定一些飼養(yǎng)的細(xì)節(jié)和責(zé)任。還有，我知道你可能會有一些疑問，比如家具能不能移動，墻壁能不能掛東西，這些問題我們都可以坐下來談。合同里雖然有一些基本的規(guī)定，但是具體的事情我們還是得面對面溝通解決。我想說，我希望我們能夠有一個愉快的租住經(jīng)歷。我作為房東，肯定希望我的房子能找到一個負(fù)責(zé)任的租客。而你作為租客，也希望找到一個舒適的住處。我們互相尊重，解決問題的時候保持溝通，我相信一切都會很順利。好啦，感覺說得差不多了。如果你沒有其他問題，那我們就可以把這份合同好好看一遍，然后簽下來。你看怎么樣？重點：1.租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式。2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、使用房屋及附屬設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。3.違約責(zé)任及爭議解決方式。4.附件中詳細(xì)列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單。難點：1.甲方確保出租房屋符合規(guī)定并具備居住條件。2.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.雙方需友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛。注意事項：1.簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)