北京大學承澤園建筑修繕工程合同

北京大學承澤園建筑修繕工程合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的及背景a.合同目的①本合同旨在明確甲方與乙方在北京大學承澤園建筑修繕工程中的相關權利與義務。②甲方委托乙方進行建筑修繕工作，包括但不限于建筑結構、外立面、內(nèi)飾等部分的修復與改建。③合同的執(zhí)行將確保工程質(zhì)量符合國家及地方政府的建筑安全標準與法規(guī)要求。④乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工作，并確保所修復區(qū)域的使用安全與美觀。b.背景情況①北京大學承澤園作為歷史悠久的建筑群，具有重要的文化與歷史價值。②該建筑群在長期使用過程中出現(xiàn)了一些損壞與老化，需要進行系統(tǒng)的修繕與加固。③此次修繕工作不僅是對建筑的維護，還需考慮到對文化遺產(chǎn)的保護與傳承。④修繕工作將結合現(xiàn)代建筑技術和材料，同時遵循相關文物保護法律與規(guī)定。c.工程范圍①乙方需按照合同規(guī)定的范圍開展修繕工作，涵蓋建筑結構、外立面、內(nèi)飾及配套設施等部分。②修繕內(nèi)容包括但不限于墻體修復、屋頂更換、門窗更新、電氣管道等基礎設施的改造。③乙方應對每一項修繕工作提供詳細的施工方案和時間計劃，并提交甲方審核。④如在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要額外修復的部分，應及時通知甲方，并獲得書面批準。第二條雙方責任與義務a.甲方責任①甲方應按合同約定向乙方支付相應款項。②甲方需提供修繕工程所需的場地與相關資源，并為乙方提供必要的配合。③甲方負責對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核與確認。④甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方按合同要求進行施工。b.乙方責任①乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程任務。②乙方必須保障施工期間的安全，確保施工人員及甲方人員的生命財產(chǎn)安全。③乙方應嚴格按照相關建筑規(guī)范與標準進行施工，確保工程質(zhì)量。④乙方應及時報告工程進度與問題，并根據(jù)甲方要求調(diào)整施工方案。c.工程質(zhì)量與驗收①工程完工后，乙方需提交完工報告及質(zhì)量檢測報告。②甲方有權邀請第三方專業(yè)檢測機構對工程質(zhì)量進行驗收。③工程驗收合格后，乙方應配合甲方進行最終的交接工作。④如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方需承擔整改責任，并無條件按甲方要求進行返修。第三條工程進度與付款安排a.工程進度安排①乙方需根據(jù)甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并獲得甲方批準。②乙方應按照進度計劃逐步實施工程，每個階段完工后需向甲方報告進展情況。③在施工過程中，若遇到不可預見的因素影響進度，乙方應及時向甲方提出書面申請并協(xié)商解決方案。④甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按期完成修繕任務。b.付款方式①工程款項將根據(jù)施工進度進行分期支付，具體支付比例與時間安排由雙方商定。②甲方支付款項前，乙方需提交相關工程進度報告與質(zhì)量驗收單。③付款前，甲方有權對工程進展情況進行審查，確保工程符合合同約定。④如果乙方未能按期完成工作，甲方有權扣除相應款項并要求乙方承擔相應責任。c.工期延期與賠償①如果乙方由于自身原因未能按期完成工程，甲方有權要求延期并扣除相應的違約金。②延期部分的費用及違約責任由乙方承擔，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同總金額。③如果延期是由于甲方未按時提供場地或資源，甲方應承擔相應責任。④若因不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。第四條保密條款a.保密義務①雙方承諾在合同履行期間及合同終止后，保持對涉及的所有商業(yè)信息與技術資料的保密。②乙方不得將甲方提供的任何建筑設計、施工方案及相關文件泄露給第三方。③甲方不得透露乙方提供的施工技術、材料及工藝等商業(yè)信息。④雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧源_保保密信息的安全。b.信息披露的例外①如法律要求或政府部門要求披露相關信息，雙方應按規(guī)定進行公開，但應盡可能提前通知對方。②如果保密信息因公開事件或第三方泄露而不再具備保密性，雙方不再承擔保密責任。③任何一方不得在未得到對方書面同意的情況下，將商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓給第三方。④如一方違反保密義務，需承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第五條合同的變更與終止a.合同變更①如一方需對合同條款進行修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。②任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得單方面改變合同內(nèi)容。③合同變更應考慮到工程進度、質(zhì)量及費用等方面的影響，并確保雙方的利益。④如變更涉及費用調(diào)整，乙方需提供合理的費用變動說明。b.合同終止①如果因不可抗力因素或其他突發(fā)情況導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商終止合同。②一方違反合同條款，未能按時完成修繕工作或支付款項，另一方有權終止合同。④終止合同后，乙方應立即停止施工并將所有相關材料、設備等交還甲方。第六條爭議解決與法律適用a.爭議解決①雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果，可向甲方所在地法院提起訴訟。③爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的條款。④爭議的裁決結果應為終局，雙方不得再提出異議。b.法律適用①本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。②雙方的權利義務及爭議解決等事項應依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他適用法律執(zhí)行。