時(shí)尚買(mǎi)手店租賃協(xié)議提前解除

時(shí)尚買(mǎi)手店租賃協(xié)議提前解除合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的時(shí)尚買(mǎi)手店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、提前解除協(xié)議4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議書(shū)面通知后，及時(shí)回復(fù)乙方。如甲方同意提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除協(xié)議后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。4.3如乙方未按照約定提前通知甲方解除協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、稅務(wù)及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理稅務(wù)登記，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有稅費(fèi)。6.2租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃店鋪設(shè)施清單3.稅務(wù)登記證明4.甲方銀行賬戶(hù)信息5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.租賃店鋪保險(xiǎn)單7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議未通知：乙方未按照約定提前通知甲方解除協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.租金支付延遲：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的滯納金。3.設(shè)施損壞：乙方未合理使用租賃店鋪及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未辦理稅務(wù)登記：乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)登記，甲方有權(quán)要求乙方辦理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，將租賃店鋪出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延遲支付或分期支付，避免產(chǎn)生滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：乙方如遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.稅務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)登記，避免產(chǎn)生違法行為。4.提前解除協(xié)議問(wèn)題：如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租時(shí)尚買(mǎi)手店給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方按照約定支付租金，合理使用租賃店鋪及設(shè)施。3.甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及