林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的林地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的林地使用權(quán)，并按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付林地使用權(quán)相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。三、林地使用權(quán)變更登記3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向林地所在地的人民政府林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供林地使用權(quán)相關(guān)證件和證明材料，確保變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3變更登記手續(xù)完成后，乙方取得林地使用權(quán)，享有林地范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。五、合同的解除和終止5.1在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，甲方應(yīng)向乙方支付林地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.林地邊界圖3.林地現(xiàn)狀照片4.林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書5.林地使用權(quán)變更登記所需的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付林地使用權(quán)變更登記費(fèi)用。2.甲方未能保證林地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)占用、使用林地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，以購(gòu)買林地使用權(quán)所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明文件遺失或損壞，解決辦法是重新申請(qǐng)辦理林地使用權(quán)證明文件。2.林地邊界不清或存在爭(zhēng)議，解決辦法是甲乙雙方共同委托專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行boundarysurvey，明確邊界。3.林地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)被拒絕，解決辦法是按照林業(yè)主管部門的要求，補(bǔ)充相關(guān)材料或重新申請(qǐng)。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，解決辦法是雙方協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：甲方將其擁有的林地