旅游景區(qū)民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

旅游景區(qū)民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓旅游景區(qū)民宿租賃權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面積：__________平方米1.4民宿設(shè)施：__________1.5民宿租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付民宿，并辦理相關(guān)租賃權(quán)變更手續(xù)。2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有民宿租賃合同約定的甲方各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)于收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__個工作日內(nèi)，將民宿交付給乙方，并辦理相關(guān)租賃權(quán)變更手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證民宿在交付時符合約定的設(shè)施及使用條件。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證其對民宿的轉(zhuǎn)讓權(quán)及租賃權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分每日__%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明文件2.民宿租賃合同3.民宿設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.支付憑證7.租賃權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付民宿，或交付的民宿不符合約定的設(shè)施及使用條件。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方未保證其對民宿的轉(zhuǎn)讓權(quán)及租賃權(quán)的合法性。4.乙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指用于旅游住宿的獨(dú)立住宅或建筑物。2.租賃權(quán)：指甲方按照租賃合同約定，對民宿享有的租賃使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付民宿：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.交付的民宿不符合約定的設(shè)施及使用條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滯納金。4.甲方未保證其對民宿的轉(zhuǎn)讓權(quán)及租賃權(quán)的合法性：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甚至可以解除合同。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其在旅游景區(qū)的民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙