城市更新項目二手房模板

城市更新項目二手房模板合同編號：__________【填入賣方全稱】【填入賣方地址】【填入賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填入買方全稱】【填入買方地址】【填入買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【填入房屋具體地址】1.2房屋所有權證號：【填入房屋所有權證號】1.3房屋產權性質：【填入房屋產權性質】1.4房屋面積：【填入房屋實際面積】平方米1.5房屋規(guī)劃用途：【填入房屋規(guī)劃用途】第二條房屋交易價格2.1本合同約定的房屋交易總價為人民幣（大寫）：【填入金額】元整（小寫）：￥【填入金額】2.2買方應于本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，向賣方支付人民幣【填入金額】元作為定金。定金支付后，買方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。第三條付款方式及時間3.1買方應按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣【填入金額】元，于本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內支付；（2）首付款：人民幣【填入金額】元，于【填入日期】前支付；（3）尾款：人民幣【填入金額】元，在辦理房屋過戶手續(xù)完畢且房屋交付后【填入天數(shù)】日內支付。3.2買方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款部分每日支付千分之二的違約金。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及附屬設施設備完好，無任何債務糾紛；（3）房屋內的家具、家電等物品已清空。4.2買方應在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權歸買方所有。4.3房屋過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2買方逾期付款的，應按照本合同第三條的約定支付違約金。5.3賣方逾期交付房屋的，應按照本合同第四條的約定支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【填入日期】合同編號：【填入賣方全稱】【填入賣方地址】【填入賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填入買方全稱】【填入買方地址】【填入買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【填入房屋具體地址】1.2房屋所有權證號：【填入房屋所有權證號】1.3房屋產權性質：【填入房屋產權性質】1.4房屋面積：【填入房屋實際面積】平方米1.5房屋規(guī)劃用途：【填入房屋規(guī)劃用途】第二條房屋交易價格2.1本合同約定的房屋交易總價為人民幣（大寫）：【填入金額】元整（小寫）：￥【填入金額】2.2買方應于本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，向賣方支付人民幣【填入金額】元作為定金。定金支付后，買方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。第三條付款方式及時間3.1買方應按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣【填入金額】元，于本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內支付；（2）首付款：人民幣【填入金額】元，于【填入日期】前支付；（3）尾款：人民幣【填入金額】元，在辦理房屋過戶手續(xù)完畢且房屋交付后【填入天數(shù)】日內支付。3.2買方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款部分每日支付千分之二的違約金。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及附屬設施設備完好，無任何債務糾紛；（3）房屋內的家具、家電等物品已清空。4.2買方應在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權歸買方所有。4.3房屋過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2買方逾期付款的，應按照本合同第三條的約定支付違約金。5.3賣方逾期交付房屋的，應按照本合同第四條的約定支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商