體育館租賃合同：體育訓練

體育館租賃合同：體育訓練合同編號：__________體育館租賃合同：體育訓練出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有上述地址的體育館，并且愿意將其出租給承租方用于體育訓練；承租方愿意租賃上述體育館進行體育訓練，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。如承租方未提出書面申請，視為自動續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2租金每期支付時間為每月__日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護和維修5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的維護和維修。5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并負責修復(fù)因使用不當造成的損壞。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2出租方未按約定提供租賃物，或者承租方未按約定支付租金的，按照本合同第三條約定的方式計算滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年__月__日承租方（蓋章）：________年__月__日一、附件列表：1.體育館租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃物使用證明5.保險單副本6.違約金計算證明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物未履行維護和維修義務(wù)提前解除合同2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用租賃物未辦理租賃物保險擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未按要求續(xù)租或退租三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供的體育館。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。3.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責任：指合同雙方因違約行為需承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物：承租方應(yīng)及時與出租方溝通，要求履行合同約定。若溝通無果，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.承租方未按約定支付租金：出租方應(yīng)及時提醒承租方支付租金。若承租方逾期未支付，出租方有權(quán)收取滯納金。3.租賃物設(shè)施損壞：承租方應(yīng)及時通知出租方，并負責修復(fù)。出租方負責提供必要的協(xié)助。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、