屋頂綠化系統(tǒng)維護(hù)與管理合同

屋頂綠化系統(tǒng)維護(hù)與管理合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（建筑名稱）的屋頂綠化系統(tǒng)，為保證綠化系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高綠化效果，甲方愿意將__________（建筑名稱）屋頂綠化系統(tǒng)的維護(hù)與管理委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維護(hù)與管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂綠化系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并盡快處理。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方屋頂綠化系統(tǒng)的植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方屋頂綠化系統(tǒng)的設(shè)施維護(hù)，包括排水系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施的檢查、維修和更換。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)屋頂綠化系統(tǒng)進(jìn)行美化提升，確保綠化系統(tǒng)的景觀效果。第二條維護(hù)與管理期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方屋頂綠化系統(tǒng)的維護(hù)與管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付費(fèi)用的方式為_(kāi)___期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)與管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)與管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.屋頂綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案4.植物養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范5.設(shè)施維護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)6.綠化系統(tǒng)美化提升方案7.維護(hù)與管理費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)與管理工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)與管理費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照植物養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范進(jìn)行工作，視為違約。4.乙方未按照設(shè)施維護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，視為違約。5.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有屋頂綠化系統(tǒng)的建筑所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)屋頂綠化系統(tǒng)的維護(hù)與管理的企業(yè)或個(gè)人。3.維護(hù)與管理：指對(duì)屋頂綠化系統(tǒng)的植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、美化提升等工作。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維護(hù)與管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)植物死亡或病蟲害嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同確定解決方案，必要時(shí)更換植物或采取措施防治病蟲害。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)與管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維護(hù)與管理工作。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有屋頂綠化系統(tǒng)的建筑，需要乙方進(jìn)