未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益放棄協(xié)議

未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益放棄協(xié)議合同編號(hào)：__________未婚夫妻婚前房產(chǎn)權(quán)益放棄協(xié)議甲方（放棄方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（接受方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方與乙方已確立未婚夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚前房產(chǎn)權(quán)益方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在婚后能夠和諧共處，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、放棄方（甲方）的房產(chǎn)權(quán)益放棄1.1甲方同意在雙方結(jié)婚前，將其名下的房產(chǎn)權(quán)益（包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)）全部放棄，歸乙方所有。1.2甲方放棄的房產(chǎn)權(quán)益包括：房產(chǎn)所有權(quán)、房產(chǎn)增值部分、房產(chǎn)租金收入等一切與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。1.3甲方承諾，在婚姻存續(xù)期間及離婚后，不得以任何方式要求乙方返還已放棄的房產(chǎn)權(quán)益。二、接受方（乙方）的權(quán)益保障2.1乙方同意接受甲方放棄的房產(chǎn)權(quán)益，并保證在婚姻存續(xù)期間及離婚后，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在婚姻登記之日起，按照甲方放棄的房產(chǎn)權(quán)益比例，享有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3乙方應(yīng)在甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的合理使用和保值增值。三、協(xié)議的生效與終止3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2在甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益后，若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已放棄的房產(chǎn)權(quán)益。3.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或終止。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期為：____年____月____日。甲方（放棄方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方（放棄方）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方（接受方）的身份證復(fù)印件3.雙方未婚夫妻關(guān)系證明4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.律師見證函6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行房產(chǎn)管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值貶損。2.乙方在甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益后，未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.甲方在婚姻存續(xù)期間及離婚后，以任何方式要求乙方返還已放棄的房產(chǎn)權(quán)益。4.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.未婚夫妻關(guān)系：指雙方在結(jié)婚前確立的夫妻關(guān)系。3.律師見證：指律師對(duì)雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行見證，確認(rèn)協(xié)議的真實(shí)性、合法性。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.甲方要求返還房產(chǎn)權(quán)益，解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違反協(xié)議約定，要求返還房產(chǎn)權(quán)益。4.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師或機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.未婚夫妻雙方在婚前擁有共同房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，簽訂本協(xié)議。2.未婚夫妻一方在婚前擁有