酒店式公寓專用停車場地租賃合同

酒店式公寓專用停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店式公寓專用停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場停放車輛，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方出租的停車場位于__________，停車場總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的停車場范圍為__________，共計__________個停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣__________元/月/停車位。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方指定的停車位停放車輛，不得在停車場內(nèi)隨意行駛、鳴笛、喧嘩，不得占用他人車位，不得在車位上堆放雜物。4.2乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，自行保管好車輛及車內(nèi)財物，如發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條保險及稅費5.1乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為所停放車輛購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，自行繳納車輛停放期間的稅費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.保險單據(jù)4.稅費支付證明文件5.停車場管理制度6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供停車位提前解除合同未按時提供停車場服務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未購買車輛保險占用他人車位或堆放雜物在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響秩序的活動3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場停放車輛的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場車位不足：提前與甲方溝通，調(diào)整租賃車位數(shù)量。遵守停車場管理制度，合理使用現(xiàn)有車位。2.租金支付問題：確保銀行卡或等支付工具余額充足。按時將租金支付至甲方指定賬戶。3.車輛丟失或損壞：購買車輛保險，并保管好保險單據(jù)。如有丟失或損壞，及時與甲方溝通，并報警處理。4.違反停車場管理制度：了解并遵守停車場管理制度。如有違反，及