整塊土地出售合同范例

整塊土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的整塊土地（以下簡稱“標的土地”），面積共計__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方同意按照下列價格購買標的土地：

（1）標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同內(nèi)容的認可。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地總價款的__________%。

3.2乙方在支付定金后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的標的土地總價款。

四、標的土地交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標的土地，應(yīng)向乙方支付標的土地總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付標的土地總價款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標的土地的測繪圖紙；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的整塊土地（以下簡稱“標的土地”），面積共計__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的土地，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方同意按照下列價格購買標的土地：

（1）標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同內(nèi)容的認可。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方支付甲方標的土地總價款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，甲方收到保證金后，視為丙方對本合同擔(dān)保責(zé)任的認可。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地總價款的__________%。

4.2乙方在支付定金后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余的標的土地總價款。

4.3若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、標的土地交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將標的土地的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有標的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標的土地總價款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致標的土地權(quán)屬出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在未支付標的土地總價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標的土地的測繪圖紙；

（3）丙方的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入意義及目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標的土地總價款的支付。

11.2第三方介入有助于維護交易秩序，促進雙方誠信履約。

十二、甲方為主導(dǎo)目的及意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護自身利益。

12.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強合同約束力，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的整塊土地（以下簡稱“標的土地”），面積共計__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的土地，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方同意按照下列價格購買標的土地：

（1）標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同內(nèi)容的認可。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為資金監(jiān)管方，對本合同項下乙方的資金支付行為進行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，設(shè)立專戶，用于監(jiān)管標的土地總價款的支付。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管的專戶支付標的土地總價款的__________%。

4.2乙方在支付定金后__________個月內(nèi)，分階段向丙方監(jiān)管的專戶支付剩余的標的土地總價款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的土地，并有權(quán)要求丙方在支付相應(yīng)款項后，協(xié)助辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、標的土地交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，將標的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有標的土地的購買權(quán)，并在支付全部價款后取得標的土地的完全所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的土地，并有權(quán)在甲方違約時要求解除合同并追究甲方責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管資金過程中，確保資金安全，并有權(quán)要求丙方在資金支付后協(xié)助辦理標的土地的過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

7.2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致標的土地權(quán)屬出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標的土地的測繪圖紙；

（3）丙方的資金監(jiān)管承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)目的及意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方資金監(jiān)管，保障自身資金安全和權(quán)益。

11.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款