萬科商鋪合同模板

萬科商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，愿意將上述商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________日簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證商鋪的合法出租權(quán)。

（2）甲方應確保商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）乙方應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪租賃合同附件

（3）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，愿意將上述商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.丙方作為第三方，愿為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________日簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方的責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保人，應在本合同簽訂之日起，承擔以下責任：

（1）保證乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

2.丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證商鋪的合法出租權(quán)。

（2）甲方應確保商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）乙方應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方作為擔保人，可降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃過程的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的合法出租權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.通過明確各方權(quán)利義務(wù)，甲方可更好地維護自身利益，降低租賃過程中的風險。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，愿意將上述商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方上述商鋪，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.丙方作為第三方，愿為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________日簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方的責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保人，應在本合同簽訂之日起，承擔以下責任：

（1）保證甲方按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施。

（2）在甲方違約時，承擔相應的賠償責任。

2.丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商鋪及設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更合同條款。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

（2）乙方應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證商鋪的合法出租權(quán)。

（2）甲方應確保商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

八、違約責任

1.如甲方未按時提供符合要求的商鋪及設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如甲方擅自變更合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。