房屋租賃30合同范例

房屋租賃30合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共有________________________層，位于第________________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃房屋享有合法、完整的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）損壞租賃房屋，未及時(shí)修復(fù)；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共有________________________層，位于第________________________層。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃房屋享有合法、完整的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后五日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃房屋的使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的完好狀態(tài)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為提供專業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地的基本情況

1.1租賃場地位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米，用途為________________________。

1.2租賃場地的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃場地享有合法、完整的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)；

（2）提供場地裝修設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)；

（3）提供日常運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；

（4）協(xié)助乙方處理與租賃場地相關(guān)的法律事務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）租賃場地裝修后，乙方有權(quán)獲得丙方提供的裝修設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)；

（2）乙方在經(jīng)營過程中，丙方提供的服務(wù)將有助于提升經(jīng)營效率；

（3）丙方提供的法律事務(wù)協(xié)助，有助于乙方合法經(jīng)營，降低風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃場地；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地的用途。

6.2甲方在租賃期間，不得收取乙方任何形式的非法費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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