整體租賃站收購合同范例

整體租賃站收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的整體租賃站，該租賃站包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的整體租賃站，包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________。

1.2租賃站的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

4.2租賃保證金于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

4.3租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、完好。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物設(shè)定抵押。

七、合同解除與違約責任

7.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定，未履行租賃物的日常維護和保養(yǎng)義務(wù)；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

7.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，未履行租賃物的日常維護和保養(yǎng)義務(wù)。

7.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃站具體位置、面積、用途等詳細信息。

二、租賃物清單。

三、甲方指定賬戶信息。

四、其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的整體租賃站，該租賃站包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________，為充分發(fā)揮租賃站的商業(yè)價值，甲方同意將租賃站出租給乙方使用，并引入丙方作為合作方參與經(jīng)營管理，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的整體租賃站，包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________。

1.2租賃站的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為合作方，負責租賃站的整體經(jīng)營管理，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、客戶服務(wù)、人員招聘等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃站的正常運營，并承擔因經(jīng)營管理不善造成的損失。

4.3丙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對租賃站的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。

5.2甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定，未履行租賃物的日常維護和保養(yǎng)義務(wù)；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理工作，確保租賃站的正常運營。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃站具體位置、面積、用途等詳細信息。

二、租賃物清單。

三、甲方指定賬戶信息。

四、丙方經(jīng)營管理方案。

第三方丙方的介入，旨在充分發(fā)揮租賃站的商業(yè)價值，實現(xiàn)資源共享，降低運營成本。甲方作為出租方，通過引入丙方，既保證了租賃站的正常運營，又能獲取穩(wěn)定的租金收入。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方的利益，確保租賃站的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃站的正常運營，維護甲方權(quán)益。

2.通過第三方丙方的專業(yè)管理，提升租賃站的商業(yè)價值。

3.降低運營成本，實現(xiàn)資源共享。

4.保障租賃站的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________，為滿足乙方經(jīng)營需求，甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，并引入丙方作為專業(yè)運營管理公司，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于以下設(shè)施及權(quán)利：____________________。

1.2商業(yè)物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)申請續(xù)簽本合同，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、丙方丙方責任

4.1丙方作為專業(yè)運營管理公司，負責商業(yè)物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、客戶服務(wù)、人員招聘等。

4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的運營效率，提升物業(yè)價值。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策劃等。

5.3乙方有權(quán)對丙方的運營管理提出改進建議，丙方應(yīng)及時予以考慮和實施。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方經(jīng)營。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

7.2甲方未按時交付符合約定的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商業(yè)物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細信息。

二、租賃物清單。

三、丙方運營管理方案。

四、甲方指定賬戶信息。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身經(jīng)營權(quán)益的最大化。通過引入丙方專業(yè)運營管理，乙方能夠?qū)Ｗ⒂诤诵臉I(yè)務(wù)，同時借助丙方的專業(yè)能力和市場資源，提升商業(yè)物業(yè)的運營效率和盈利能力。乙方權(quán)益主導