南寧購房合同范例

南寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）購買甲方標的房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）作為購房定金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）甲方在收到購房款后，應及時向乙方提供相應的發(fā)票或收據。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應于__________日內進行驗收。

3.3驗收時，乙方如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

四、產權轉移登記

4.1甲方應在標的房產交付給乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)時，應向相關主管部門支付相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方提供的標的房產存在嚴重質量問題的，乙方有權解除本合同，甲方應返還已收購房款并支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的規(guī)劃許可證；

4.標的房產的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復印件；

6.雙方授權委托書（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保機構，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的房產事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）購買甲方標的房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）作為購房定金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）甲方在收到購房款后，應及時向乙方提供相應的發(fā)票或收據。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保機構，同意為本合同項下的交易提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）作為擔保金。

3.3丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有義務代為支付。

3.4丙方有權要求甲方在標的房產交付給乙方前，將標的房產的產權證等相關證明文件交由丙方保管。

四、交付及驗收

4.1甲方應于__________前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應于__________日內進行驗收。

4.3驗收時，乙方如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

五、產權轉移登記

5.1甲方應在標的房產交付給乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)時，應向相關主管部門支付相關稅費。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，代為支付購房款。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產交付前，提供相關證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在標的房產交付前，如發(fā)生任何可能影響標的房產所有權轉移的情況，應立即通知甲方。

7.4乙方在標的房產交付后，如未經甲方同意，不得擅自改變標的房產的規(guī)劃用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的規(guī)劃許可證；

4.標的房產的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復印件；

6.雙方授權委托書（如有）；

7.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供更加可靠的保障，確保甲方能夠按時收到購房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定權利條款和利益條款，保障了自身的權益，同時通過限制乙方違約行為，降低了交易風險，確保了標的房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，丙方作為第三方支付機構，為乙方的支付提供保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的房產事宜，以及丙方的支付保障服務，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.4標的房產的規(guī)劃用途為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：________________）購買甲方標的房產。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向丙方支付人民幣__________元（大寫：________________）作為支付保證金；

（2）購房款支付方式：__________；

（3）丙方在收到支付保證金后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據。

三、第三方支付保障條款

3.1丙方作為支付機構，同意為本合同項下的交易提供支付保障服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）作為支付保障金。

3.3丙方在乙方支付購房款后，應及時將款項劃撥至甲方賬戶。

3.4丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，暫?；蚪K止支付保障服務。

四、交付及驗收

4.1甲方應于__________前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應于__________日內進行驗收。

4.3驗收時，乙方如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

五、產權轉移登記

5.1甲方應在標的房產交付給乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)時，應向相關主管部門支付相關稅費。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

6.2乙方有權要求丙方確保支付保障服務的有效性和及時性。

6.3乙方有權要求在標的房產交付前，對標的房產進行必要的查驗和評估。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方提供的標的房產存在嚴重質量問題的，乙方有權解除本合同，甲方應返還已收購房款并支付__________元違約金。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的規(guī)劃許可證；

4.標的房產的建筑工程規(guī)劃許可證；

5.雙方身份證復印件；