常德購房合同范例

常德購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5標的房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的合同價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

（2）甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保人）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5標的房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的合同價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.6丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時間支付合同價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時付款的情況下，履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方一次性支付剩余合同價款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并追究乙方的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

5.4乙方不得擅自將標的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付合同價款。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即支付合同價款。

6.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風險。

2.丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)確保交易的安全、合法。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。

3.甲方通過增加多種利益條款，提高自身的經(jīng)濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（融資機構(gòu)）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

1.5標的房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同的合同價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付合同價款的剩余部分。

2.4丙方同意為乙方提供購房資金貸款，貸款金額為合同價款的__________%，貸款期限為__________年。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供購房資金貸款。

4.3乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。

4.4乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.3甲方不得在合同履行期間擅自處置標的房產(chǎn)。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方為本合同項下的購房資金貸款提供融資服務。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額償還貸款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要的措施保護自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：