鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同模板

鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

二、標(biāo)的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）房屋過戶登記后，甲方應(yīng)將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記受理憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同主體及其權(quán)利義務(wù)

1.甲方作為房屋的出賣方，享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方作為買受方，享有購買房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助房屋的買賣過程，包括但不限于房屋的評(píng)估、交易資金監(jiān)管等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、標(biāo)的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

四、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）房屋過戶登記后，甲方應(yīng)將成交價(jià)格的__________%支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全，監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.丙方有權(quán)在房屋交付前對乙方進(jìn)行資信審查，確保其具備購買能力。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

七、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

八、甲方的權(quán)益與保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進(jìn)行資信審查。

4.甲方有權(quán)在房屋交付后對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和監(jiān)管職能，保障甲方在房屋出售過程中的權(quán)益，確保交易安全、公平、透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)，也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益，使其在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租賃中介機(jī)構(gòu)）：__________

二、合同主體及其權(quán)利義務(wù)

1.甲方作為房屋的所有者，享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方作為房屋的承租者，享有租賃房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.丙方作為租賃中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議，并提供租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同起草等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、租賃標(biāo)的物

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：__________

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.租金支付方式：__________

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件，并提供檢查報(bào)告。

2.丙方負(fù)責(zé)起草租賃合同，并確保合同內(nèi)容公正合理。

3.丙方有權(quán)在租賃過程中提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

4.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益與保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

4.乙方有權(quán)在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并支付相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租賃中介機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，并有權(quán)在租賃關(guān)系中保持