房子長租合同范例

房子長租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在租賃期滿后，扣除房屋設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金及押金。

五、房屋設(shè)施及維修

1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合使用要求，乙方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期滿或終止合同后，如乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，甲方應(yīng)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同簽訂時間、地點(diǎn)證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的按時支付租金，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.如丙方未能按時代為支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在租賃期滿后，扣除房屋設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金及押金。

五、房屋設(shè)施及維修

1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合使用要求，乙方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期滿或終止合同后，如乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，甲方應(yīng)退還押金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金的情況下，代為支付。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，如乙方損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，通過增加丙方的責(zé)任條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，為甲方提供了多重保障。同時，本合同明確了各方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住，為確保租金的穩(wěn)定支付，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓__________室。

2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時，提前通知并給予合理的調(diào)整期限。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在租賃期滿后，扣除房屋設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合約定的狀態(tài)。

五、房屋設(shè)施及維修

1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合使用要求，乙方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施維修期間提供必要的替代設(shè)施。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知并給予合理的調(diào)整期限。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施維修期間提供必要的替代設(shè)施。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同