個人買賣土地合同模板

個人買賣土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.土地坐落：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地類型：____________________

6.土地用途：____________________

7.土地使用年限：____________________

8.土地他項權(quán)利：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

4.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.土地交付時，乙方應(yīng)對土地進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

2.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

3.如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及土地轉(zhuǎn)讓款。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

甲方代理人（簽章）：____________________

乙方代理人（簽章）：____________________

見證人（簽章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)人：甲方

2.土地使用權(quán)證號：____________________

3.土地坐落：____________________

4.土地面積：____________________（平方米）

5.土地類型：____________________

6.土地用途：____________________

7.土地使用年限：____________________

8.土地他項權(quán)利：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

4.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在本合同履行期間，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方履行付款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，取得土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

甲方代理人（簽章）：____________________

乙方代理人（簽章）：____________________

丙方代理人（簽章）：____________________

見證人（簽章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損失。丙方的介入，增加了合同的信用度，降低了甲方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。同時，甲方在合同中擁有較大的決策權(quán)，有利于維護其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購買提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)所有人：甲方

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)坐落：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

5.房產(chǎn)類型：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)所有權(quán)狀況：____________________

8.房產(chǎn)他項權(quán)利：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。

4.乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在本合同履行期間，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的完整資料和使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供房產(chǎn)資料或使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利給他人。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

甲方代理人（簽章）：____________________

乙方代理人（簽章）：____________________

丙方代理人（簽章）：____________________