住房建造改造合同范例

住房建造改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房建造改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方住房改造工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________元

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住房改造工程的全部施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)裝修等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

4.2乙方在工程完工后，向甲方提交工程款結(jié)算清單，甲方應(yīng)在________日內(nèi)審核無誤后支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求及規(guī)范

2.工程預(yù)算清單

3.工程進(jìn)度表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他雙方約定的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房建造改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方住房改造工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________元

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程狀況的知情權(quán)。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方住房改造工程的全部施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)裝修等。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程開工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

5.2乙方在工程完工后，向甲方提交工程款結(jié)算清單，丙方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在________日內(nèi)審核無誤后支付工程款。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工照片、施工日志等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場巡查，并將巡查結(jié)果報(bào)告給甲方。

6.3甲方有權(quán)在工程任何階段要求召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供了一個(gè)獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于甲方更好地掌握工程狀況。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在強(qiáng)化甲方在工程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在施工過程中的知情權(quán)、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在住房建造改造過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1租賃房屋名稱：__________

1.2租賃房屋地址：__________

1.3租賃房屋面積：__________平方米

1.4租賃用途：__________

1.5租賃期限：__________年

二、第三方主體丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方租賃代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃對(duì)象，并促成租賃合同的簽訂。

2.2丁方應(yīng)提供市場租賃信息，包括但不限于租金行情、租賃要求等。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃對(duì)象進(jìn)行談判，確保租賃條件的公平性。

三、租賃內(nèi)容

3.1乙方同意將上述房屋出租給甲方，甲方同意租賃該房屋。

3.2租賃房屋的用途僅限于__________。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

四、租金及支付

4.1租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

4.3租金調(diào)整：租賃期間租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，需經(jīng)乙方同意。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供有效的租賃代理服務(wù)，包括但不限于租賃信息的真實(shí)性、談判的專業(yè)性等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的滯納金。

6.2甲方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和房屋的安全使用。乙方權(quán)利條款和利益條款的強(qiáng)化，有助于乙方在租賃關(guān)系中占據(jù)更有利的地位。乙方通過增加自己的權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自己的利益，如要求甲方按時(shí)支付租金、保