同住人合同范例

同住人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同居住在該房產(chǎn)內(nèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意與甲方共同居住在該房產(chǎn)內(nèi)。

二、居住期限

2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、居住條件

3.1乙方同意按照甲方的要求，共同維護(hù)該房產(chǎn)的清潔、衛(wèi)生及安全。

3.2乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方在使用該房產(chǎn)時(shí)，不得損壞房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用。

4.2乙方同意在居住期間，支付自己的生活費(fèi)用，包括但不限于：電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、餐飲費(fèi)等。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對乙方在居住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2乙方在居住期間，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方的正常生活。

5.3雙方在居住期間，應(yīng)相互關(guān)心、幫助，共同營造和諧的生活環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

簽訂日期：______年______月______日

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同居住在該房產(chǎn)內(nèi)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為管理服務(wù)方，共同參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意與甲方共同居住在該房產(chǎn)內(nèi)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

2.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的居住環(huán)境安全、舒適，滿足甲方及乙方的居住需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求，對乙方在居住期間的行為進(jìn)行合理約束。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的修繕及維護(hù)工作。

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對丙方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整丙方的管理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有在該房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利，應(yīng)遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得損壞房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及修繕。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；

（2）丙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，甲方給予警告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保該房產(chǎn)的居住環(huán)境安全、舒適。甲方作為主導(dǎo)方，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及監(jiān)督權(quán)，并對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行考核。乙方和丙方則需履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同的簽訂，有利于明確各方的責(zé)任，保障甲方的利益，為甲方提供更為安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.通過引入第三方丙方，提高房屋管理水平，為甲方提供更好的居住體驗(yàn)。

3.通過對丙方的考核，確保丙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，有助于提高房屋管理水平，確保房屋的安全、舒適。

2.丙方作為專業(yè)管理服務(wù)方，能夠及時(shí)處理房屋維修、保養(yǎng)等問題，降低甲方的維護(hù)成本。

3.丙方的參與，有助于規(guī)范乙方在居住期間的行為，維護(hù)整個(gè)社區(qū)的和諧氛圍。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

簽訂日期：______年______月______日

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為租賃管理方，共同參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意租賃該房產(chǎn)用于居住。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的租賃管理工作，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的居住環(huán)境安全、舒適，滿足乙方的居住需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對該房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得隨意收回該房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的租賃服務(wù)，包括房屋設(shè)施的維護(hù)和修繕。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知丙方并獲得其同意。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的租賃管理工作，包括提供必要的房屋信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿，辦理房屋交付手續(xù)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有收取租金的權(quán)利，并負(fù)責(zé)將租金按時(shí)支付給甲方。

5.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3如乙方未履行合同約定的義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方給予警告后仍未改正；

（2）丙方未履行合同約定的義務(wù)，乙方給予警告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租金支付證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)及合理的改造權(quán)。甲方和丙方則需履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：