房子永久維修合同模板

房子永久維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意按照本合同約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行永久維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)；

（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）房屋內(nèi)外墻面的清洗、粉刷；

（4）房屋門窗的更換、維修；

（5）房屋室內(nèi)外水電線路的檢修、改造；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修事項(xiàng)。

1.2本合同約定的維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）甲方房屋主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)、評(píng)估；

（2）維修方案的制定、實(shí)施；

（3）維修材料、設(shè)備的采購(gòu)；

（4）維修工程的質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收；

（5）維修期間的現(xiàn)場(chǎng)管理；

（6）維修工程完成后對(duì)甲方的售后服務(wù)。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前，向甲方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。剩余維修費(fèi)用在維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

2.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________。

三、維修期限及工期

3.1本合同約定的維修期限為_(kāi)_________年。

3.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成本合同約定的維修工程。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書(shū)。

4.3甲方應(yīng)在維修工程完成后__________日內(nèi)，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修工程不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）維修工程預(yù)算表；

（2）維修工程進(jìn)度表；

（3）維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意按照本合同約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行永久維修，丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，同意提供技術(shù)支持和監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)；

（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）房屋內(nèi)外墻面的清洗、粉刷；

（4）房屋門窗的更換、維修；

（5）房屋室內(nèi)外水電線路的檢修、改造；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作；

（2）對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行評(píng)估和審核；

（4）確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和記錄；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；

（3）在必要時(shí)，暫停維修工程，直至問(wèn)題得到解決。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保維修工程順利進(jìn)行；

（2）對(duì)乙方提供的維修方案提出合理化建議；

（3）保守維修工程中的商業(yè)秘密。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前，向甲方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。剩余維修費(fèi)用在維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

四、維修期限及工期

4.1本合同約定的維修期限為_(kāi)_________年。

4.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成本合同約定的維修工程。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書(shū)。

5.3甲方應(yīng)在維修工程完成后__________日內(nèi)，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修工程不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在必要時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）維修工程預(yù)算表；

（2）維修工程進(jìn)度表；

（3）維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，其介入本合同旨在提高維修工程的質(zhì)量和效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的監(jiān)理服務(wù)，可以避免乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)偷工減料、以次充好等行為，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用得到有效控制，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)甲方的主導(dǎo)作用，可以避免乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)拖延工期、虛報(bào)費(fèi)用等問(wèn)題，確保房屋維修工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋維修能力和技術(shù)，甲方同意委托乙方對(duì)其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行永久維修，丙方作為專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)；

（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）房屋內(nèi)外墻面的清洗、粉刷；

（4）房屋門窗的更換、維修；

（5）房屋室內(nèi)外水電線路的檢修、改造；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修事項(xiàng)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的全程技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供維修工程的技術(shù)方案和指導(dǎo)；

（2）對(duì)維修工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和檢驗(yàn)；

（4）協(xié)助乙方解決維修過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和記錄；

（2）對(duì)乙方提出的維修方案提出建議和修改意見(jiàn)；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停維修工程，直至問(wèn)題得到解決。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）保守維修工程中的商業(yè)秘密；

（3）確保維修工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。剩余維修費(fèi)用在維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

四、維修期限及工期

4.1本合同約定的維修期限為_(kāi)_________年。

4.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成本合同約定的維修工程。

五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書(shū)。

5.3甲方應(yīng)在維修工程完成后__________日內(nèi)，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修工程不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，自主決定維修方案和施工方式；

（2）在維修工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方提供的建議或意見(jiàn)與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求調(diào)整；

（3）在維修工程完成后，如甲方未按時(shí)支付剩余維修費(fèi)用，有權(quán)暫停后續(xù)維修工作。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方違反合同約定，擅自更改維修方案或施工方式，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）維修工程預(yù)算表；

（2）維修工程進(jìn)度表；

（3）維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）丙方咨詢服務(wù)資質(zhì)證明；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備專業(yè)維修能力的主體，主導(dǎo)本合同的目的在于