托管出租服務(wù)合同模板

托管出租服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方希望將出租房屋委托乙方進(jìn)行出租管理服務(wù)，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)出租房屋的出租管理服務(wù)，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依法履行出租房屋出租管理服務(wù)職責(zé)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）作為委托費(fèi)用。

3.2委托費(fèi)用支付方式：甲方每月在約定日期前將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供出租房屋的出租管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行出租管理服務(wù)職責(zé)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依法處理出租房屋的出租管理事務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，依法履行出租房屋的出租管理服務(wù)職責(zé)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定履行出租管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致出租房屋產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方希望將出租房屋委托乙方進(jìn)行出租管理服務(wù)，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，以保障出租房屋的出租收益最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)出租房屋的出租管理服務(wù)，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

1.2丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、裝修設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等支持和服務(wù)。

1.3乙方與丙方應(yīng)相互配合，確保出租房屋的出租管理服務(wù)順利進(jìn)行。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、委托費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）作為委托費(fèi)用。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保出租房屋的出租收益最大化。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整委托事項(xiàng)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、裝修設(shè)計(jì)等工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依法處理出租房屋的出租管理事務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，依法履行出租房屋的出租管理服務(wù)職責(zé)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在丙方授權(quán)范圍內(nèi)，依法提供支持和服務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供支持和服務(wù)，確保出租房屋的出租收益最大化。

（2）丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按約定履行出租管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致出租房屋產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未按約定提供支持和服務(wù)，導(dǎo)致出租房屋的出租收益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的出租管理服務(wù)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、裝修設(shè)計(jì)等支持，提高出租房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保甲方出租收益的最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在出租管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過(guò)調(diào)整委托事項(xiàng)、監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)出租房屋的出租收益最大化。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：_________________________

乙方（管理方）：_________________________

丙方（支持方）：_________________________

鑒于甲方希望將位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)丙方作為支持方提供技術(shù)、資源和專業(yè)建議，乙方接受甲方的委托，丙方同意提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)、租戶關(guān)系管理等。

1.2丙方作為支持方，提供技術(shù)支持、資源整合和專業(yè)建議，以協(xié)助乙方更好地履行管理職責(zé)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）作為管理費(fèi)用。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在丙方提供的支持下，自主決定物業(yè)管理的具體措施和策略。

（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整管理團(tuán)隊(duì)和優(yōu)化服務(wù)流程。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，依法履行物業(yè)管理工作。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和高效運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理的狀況和成果。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過(guò)程，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和資源整合。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，確保物業(yè)管理的合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理中的問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)資料和配合乙方進(jìn)行管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)受損或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為管理方，在合同中處于主導(dǎo)地位，這旨在保障乙方在物業(yè)管理過(guò)程