店面房屋合租合同模板

店面房屋合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面房屋用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的店面房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《店面房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃店面房屋僅用于__________經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用店面房屋，保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

8.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的；

（2）甲方擅自提高租金的。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《店面房屋租賃基本情況表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面房屋用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的店面房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《店面房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，為乙方提供資金支持，具體支持方式及金額詳見(jiàn)附件二：《資金支持協(xié)議》。

4.2丙方在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性；

（2）在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方歸還資金支持；

（3）在乙方提前終止本合同時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得乙方所支付租金的相應(yīng)比例。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保店面房屋的合法出租權(quán)；

（2）收取乙方支付的租金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，將店面房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)和裝修；

（3）損害店面房屋的使用功能。

七、合同解除

7.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《店面房屋租賃基本情況表》

二、《資金支持協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的出租權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保在租賃期間店面房屋的安全、穩(wěn)定和收益。本合同在維護(hù)甲乙雙方利益的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮第三方的作用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房屋”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該店面房屋用于開(kāi)設(shè)新店，丙方作為第三方，愿意為乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供資金支持及專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的店面房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《店面房屋租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，為乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供資金支持及專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，具體支持方式及金額詳見(jiàn)附件二：《資金支持及專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)協(xié)議》。

4.2丙方在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性；

（2）在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方歸還資金支持；

（3）在乙方提前終止本合同時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得乙方所支付租金的相應(yīng)比例。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)店面房屋，不受甲方干涉；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方不得隨意提高租金；

（3）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得丙方的資金支持和專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或解除本合同；

（2）如甲方提供的店面房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保乙方安全；

（3）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，損害乙方利益。

6.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）不得妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得收取乙方以外的任何費(fèi)用。

七、合同解除

7.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付符合要求的店面房屋或提供相關(guān)服務(wù)的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）丙方提供資金支持及專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)不符合約定的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《店面房屋租賃基本情況表》

二、《資金支持及專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的