公寓買賣合同范例

公寓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________________的公寓，該公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的公寓，房產(chǎn)證號為__________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.3支付方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：

（1）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)將購房款直接支付給賣方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款匯入賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由買方承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

五、違約責任

5.1買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.2賣方未按時交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

8.2除本合同第8.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、通知送達

9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時將變更后的聯(lián)系方式通知對方。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的公寓，該公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的公寓，房產(chǎn)證號為__________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.3買方在支付購房款前，需取得擔保方的書面擔保函，擔保函需明確擔保方承擔的擔保責任。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應(yīng)在買方支付購房款前，向賣方提供擔保函，擔保函應(yīng)明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍等內(nèi)容。

3.3擔保方不得擅自撤銷擔保，如需撤銷，應(yīng)提前____個工作日通知賣方，并取得賣方書面同意。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2買方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行現(xiàn)場查驗，賣方應(yīng)予以配合。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、賣方責任

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買方提供標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3賣方不得在合同簽訂后，擅自處置標的物的權(quán)利，包括但不限于出租、抵押等。

六、違約責任

6.1賣方未按時交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____%。

6.2賣方在合同簽訂后擅自處置標的物權(quán)利的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____%。

6.3買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）擔保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

9.2除本合同第9.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送達

10.1本合同簽訂后，三方應(yīng)及時將變更后的聯(lián)系方式通知對方。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金擔保，確保買方按時支付購房款，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，并確保標的物的權(quán)屬清晰。通過引入擔保方，甲方在交易過程中擁有了更強的談判地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)需要，尋求融資方提供資金支持，以完成交易。

3.賣方同意在融資方提供資金支持的情況下，將商業(yè)地產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在融資方提供資金支持后____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

三、融資方責任

3.1融資方負責向買方提供所需資金，確保買方能夠按時支付購房款。

3.2融資方有權(quán)要求賣方在交易完成后，將商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.3融資方有權(quán)對買方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于購買標的物。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供融資方的書面承諾或擔保函。

4.2賣方有權(quán)在交易完成后，要求買方在____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

4.3賣方有權(quán)在買方未按時支付剩余購房款的情況下，要求融資方履行擔保責任。

五、買方責任

5.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資協(xié)議，并確保融資方按時提供資金。

5.2買方應(yīng)在收到融資方提供的資金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

5.3買方應(yīng)確保資金用于購買標的物，不得挪作他用。

六、違約責任

6.1買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2融資方未按時提供資金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資款項的____%。

6.3賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）擔保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

9.2除本合同第9.1款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送達

10.1本合同簽訂后，三方應(yīng)及時將變更后的聯(lián)系方式通知對方。

十一、合同生效

本合同