小區(qū)單人租房合同模板

小區(qū)單人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋租賃用途為____________________，不得從事違法活動。

1.3該房屋已取得____________________相關(guān)證明文件，具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。如乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)未提出續(xù)租意向，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻、屋頂、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋租賃用途為____________________，不得從事違法活動。

1.3該房屋已取得____________________相關(guān)證明文件，具備合法出租條件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的支付能力，并在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，向乙方追究違約責(zé)任。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻、屋頂、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時，解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋及配套設(shè)施。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保作用，甲方可以降低出租風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的按時收取，以及房屋的安全使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更好地平衡了甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋租賃用途為____________________，不得從事違法活動。

1.3該房屋已取得____________________相關(guān)證明文件，具備合法出租條件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，并在甲方違約時，向乙方提供相應(yīng)的法律支持。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權(quán)合理使用該房屋，并應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻、屋頂、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具等非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋存在瑕疵時，要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行合理裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明