店面承包合同范例

店面承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方承包位于____________________的店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方同意承包乙方位于____________________的店面，承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意將店面及附屬設(shè)施無償提供給甲方使用，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間為每月____________________日。

2.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方支付剩余承包費(fèi)用。

三、店面使用及維護(hù)

3.1甲方在承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2甲方應(yīng)保持店面的衛(wèi)生、整潔，定期進(jìn)行店面及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

3.3甲方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面位置示意圖

2.店面及設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方承包位于____________________的店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包事項(xiàng)

1.1甲方同意承包乙方位于____________________的店面，承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意將店面及附屬設(shè)施無償提供給甲方使用，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方在承包期間承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間為每月____________________日。

2.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方支付剩余承包費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)。

3.2如甲方在承包期間違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后，在五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營證明，以確保甲方合法經(jīng)營，如甲方提供虛假證明，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證店面及設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е碌昝婊蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保甲方合法經(jīng)營。

4.3乙方不得干涉甲方正常經(jīng)營活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制

5.1乙方如未按約定提供店面及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方不得擅自改變店面租賃條件，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在承包期間合法經(jīng)營，減少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的經(jīng)營積極性，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，降低甲方在經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向甲方出租位于____________________的房產(chǎn)用于經(jīng)營，為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.2乙方同意將房產(chǎn)及附屬設(shè)施出租給甲方使用，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方在租賃期間承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間為每月____________________日。

2.3甲方如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方支付剩余租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)。

3.2如甲方在租賃期間違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后，在五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營證明，以確保甲方合法經(jīng)營，如甲方提供虛假證明，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方違約責(zé)任及限制

5.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改造，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠從租賃中獲得預(yù)期利益。乙方作為出租方，擁有對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，因此乙方的主導(dǎo)